Имущественный комплекс в Киевской области под офис, склад, производство

Локация

Имущественный комплекс расположен в 300 м от трассы Киев-Чоп, в 20 мин езды от Киева по Житомирской трассе и в 1 км от предполагаемого строительства Большой Окружной Дороги Киева (БОДК) в с. Любимовка. Рядом озеро, лес.

Земля

Общая площадь земельных участков – 0,5613 га (включает 2 участка, расположенных через дорогу площадью 0,2372 га и 0,3241 га).

Целевое назначение – для размещения и эксплуатации основных, подсобных и вспомогательных строений и сооружений предприятий переработки, машиностроительной и другой промышленности.

Земля в частной собственности.

Здания и сооружения

Общая площадь недвижимости – 2452,9 м2.

УЧАСТОК 1

На участке площадью 0,2372 га расположены четыре здания:

- административно-производственное помещение 1018,3 м2. Подвал + 3 этажа. Кирпичные стены, утеплены минватой. Сдача в эксплуатацию – 2008 год. Евроремонт, газовое отопление, охранная и пожарная сигнализация, контроль доступа, видеонаблюдение, кондиционирование, локальные сети. Электрика – 20 кВт (возможно увеличение мощностей). Водоснабжение со скважины (оформлено), канализация – септик.

- производственно-складское помещение 944,8 м2. Подвал + 4 этажа. Монолитные и кирпичные стены + минвата. Сдача в эксплуатацию – 2013 год, реконструкция – 2022 год. Евроремонт, отопление твердотопливным котлом, охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение, подъемник с 1 по 3 этаж на 500 кг, съезд в подвал для кары. Электрика – 20 кВт (возможно увеличение мощностей). Водоснабжение со скважины (оформлено), канализация – септик.

- помещение производственного/бытового назначения 168,2 м2, 2 этажа. Отопление твердотопливным котлом, охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Электрика – 20 кВт (возможно увеличение мощностей). Водоснабжение с скважины (оформлено), канализация – септик.

- помещение производственного/бытового назначения 33,2 м2, 2 этажа. Отопление электрическое, охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение.

Также на участке расположены быстровозводимый металлический навес площадью 50 м2 и летняя кухня площадью 20 м2.

Весь участок укомплектован тротуарной плиткой на бетонное армированное основание.

Участок огражден бетонным забором.

УЧАСТОК 2

На участке площадью 0,3241 га расположено одно капитальное здание и два быстровозводимых металлических навеса:

- производственно-складское помещение площадью 288,4 м2, 2 этажа. Первый этаж – производственные и бытовые помещения, второй этаж – комнаты отдыха.  Отопление твердотопливным котлом, охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение, приточно-вытяжная вентиляция. Новый трансформатор – 150 кВт. Водоснабжение со скважины, канализация – септик.

- быстровозводимый неотапливаемый металлический склад площадью 100 м2.

- быстровозводимый неотапливаемый металлический склад площадью 40 м2.

Подъезды к зданиям оформлены тротуарной плиткой на бетонное армированое основание.

Участок огражден бетонным забором.

Рядом проходит газ среднего давления (возможно подключение).

На участок два заезда.

Напротив участков – оборудованная стоянка на 10 авто.

Предложение для инвестора

Перспективы использования - имущественный комплекс может применяться как административно-офисный, административно-складской комплекс, административно-производственный комплекс.

Предмет продажи – недвижимость.

Цена комплекса – USD 990 000 (торг).

Дополнительная информация предоставляется по запросу.