Майновий комплекс в Київській області під офіс, склад, виробництво

Локація

Майновий комплекс розташований за 300 м від траси Київ-Чоп, за 20 хв їзди від Києва по Житомирській трасі та за 1 км від передбачуваного будівництва Великої Окружної Дороги Києва (БОДК) у с. Любимівка. Поруч озеро, ліс.

 

Земля

Загальна площа земельних ділянок – 0,5613 га (включає 2 ділянки, розташовані через дорогу площею 0,2372 га та 0,3241 га).

Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних та допоміжних будівель та споруд підприємств переробки, машинобудівної та іншої промисловості.

Земля у приватній власності.

 

Будівлі та споруди

Загальна площа нерухомості – 2452,9 м2.

ДІЛЯНКА 1

На ділянці площею 0,2372 га розташовані чотири будівлі:

- Адміністративно-виробниче приміщення 1018,3 м2. Підвал + 3 поверхи. Цегляні стіни, утеплені мінватою. Здача в експлуатацію – 2008 рік. Євроремонт, газове опалення, охоронна та пожежна сигналізація, контроль доступу, відеоспостереження, кондиціювання, локальні мережі. Електрика – 20 кВт (можливе збільшення потужностей). Водопостачання зі свердловини (оформлено), каналізація – септик.

- Виробничо-складське приміщення 944,8 м2. Підвал + 4 поверхи. Монолітні та цегляні стіни + мінвата. Здача в експлуатацію – 2013 рік, реконструкція – 2022 рік. Євроремонт, опалення твердопаливним котлом, охоронна та пожежна сигналізація, відеоспостереження, витяг з 1 по 3 поверх на 500 кг, з'їзд у підвал для кари. Електрика – 20 кВт (можливе збільшення потужностей). Водопостачання зі свердловини (оформлено), каналізація – септик.

- приміщення виробничого/побутового призначення 168,2 м2, 2 поверхи. Опалення твердопаливним котлом, охоронна та пожежна сигналізація, відеоспостереження. Електрика – 20 кВт (можливе збільшення потужностей). Водопостачання зі свердловини (оформлено), каналізація – септик.

- приміщення виробничого/побутового призначення 33,2 м2, 2 поверхи. Опалення електричне, охоронна та пожежна сигналізація, відеоспостереження.

Також на ділянці розташовані швидкомонтований металевий навіс площею 50 м2 і літня кухня площею 20 м2.

Вся ділянка укомплектована тротуарною плиткою на бетонну армовану основу.

Ділянка огороджена бетонним парканом.

ДІЛЯНКА 2

На ділянці площею 0,3241 га розташована одна капітальна будівля і два швидкомонтовані металеві навіси:

- виробничо-складське приміщення площею 288,4 м2, 2 поверхи. Перший поверх – виробничі та побутові приміщення, другий поверх – кімнати відпочинку. Опалення твердопаливним котлом, охоронна та пожежна сигналізація, відеоспостереження, припливно-витяжна вентиляція. Новий трансформатор – 150 квт. Водопостачання зі свердловини, каналізація – септик.

- металевий склад, що швидко зводиться, неопалювальний, площею 100 м2.

- металевий склад, що швидко зводиться, неопалювальний, площею 40 м2.

Під'їзди до будівель оформлені тротуарною плиткою на бетонну армовану основу.

Ділянка огороджена бетонним парканом.

Поруч проходить газ середнього тиску (можливе підключення).

На ділянку два заїзди.

Навпроти ділянок – обладнана парковка на 10 авто.

 

Пропозиція для інвестора

Перспективи використання - майновий комплекс може застосовуватись як адміністративно-офісний, адміністративно-складський комплекс, адміністративно-виробничий комплекс.

Предмет продажу - нерухомість.

Ціна комплексу - USD 990 000 (торг).

Додаткова інформація надається на запит.