ID: 25255

12.05.22

Инвестиционные проекты и стартапы в Украине

Львівський логістичний центр ПОРТ, 12% річних

Пропонуються складські, торгові та офісні приміщення в логістичному комплексі у м.Львів з можливістю придбати окреме приміщення від 60 м² для здачі в оренду

Расположение:

вулиця Зелена, Львів, Львівська область, Украина, 79000

  • Отрасль: Строительство и недвижимость
  • Вид деятельности: Логистическая недвижимость
  • Стадия проекта: Стадия роста и расширения (Growth / Expansion)
  • Стоимость проекта: $70 000
  • Требуемые инвестиции: $70 000
  • Тип инвестиций: Участие в капитале

Загальна площа об’єкту - 46 000 м². З них складські приміщення - 40 000 м², торгові  - 4 700  м², офісні - 1 400  м². Наразі вже є повністю готові черги, що на 90% заселені резидентами. Будівництво 6 черги завершено на 63%.

Основні інвестиційні показники:

  • 12% річних
  • Окупність 8 років

Поріг входу:

від 250 000 $ у склади (перший внесок 75 000 $);

від 70 000 $ в комерційні приміщення (перший внесок 20 700 $)

 

Чому ПОРТ вигідна інвестиція?

  • Висока рентабельність. Показник ПОРТ 12% річних, що вдвічі вище, ніж у житлової нерухомості з показником 5-7% річних.
  • Ліквідність - об'єкт задовольняє потреби середнього і малого бізнесу, є концептуально унікальним за своєю інфраструктурою, зручністю для персоналу та можливостями. 
  • Зрозуміла бізнес-модель. Купуйте склад, отримуйте право власності на приміщення, передавайте його в управління, а компанія, що керує об’єктом, організує максимальний дохід від оренди та технічне обслуговування об'єкта.Ви отримуєте щомісячний фінансовий звіт і не витрачаєте час та енергію на розв'язання будь-яких питань, пов'язаних з об'єктом.
  • Необхідні технічні параметри: сучасна технологія будівництва, якісні докові ворота, безпильова підлога, рампи, підключені усі необхідні комунікації.
  • Зручна транспортна розв’язка — зупинка громадського транспорту біля комплексу: маршрутки та тролейбуси. Об’їзна дорога одразу біля складу.
  • Досвідчена керуюча компанія Alterra Group, яка вже 6 років на ринку та має в управлінні понад 137 500 м².
  • Жодних ремонтів. На відміну від інших видів нерухомості склад готовий до заселення орендарів відразу після будівництва. При зміні орендаря, що буває не частіше ніж раз на два роки, не потрібно робити ремонт та переобладнати приміщення.

 

Вся потрібна документація знаходиться у відкритому доступі.

 

Більше інформації про об'єкт можна переглянути у презентації або на нашому YouTube.

 

Готові провести екскурсію та відповісти на всі запитання: 

Павло Кравець

+380676443297

Расположение

Контакты

Павло Кравець

- +380676443297

Свяжитесь со мной!