ID: 25255

12.05.22

Инвестиционные проекты и стартапы в Украине

Инвестциии в львовский логистический центр ПОРТ, 12% годовых

Предлагаются складские, торговые и офисные помещения в логистическом комплексе во Львове с возможностью приобрести отдельное помещение от 60 м² для сдачи в аренду.

Расположение:

вулиця Зелена, Львів, Львівська область, Украина, 79000

  • Отрасль: Строительство и недвижимость
  • Вид деятельности: Логистическая недвижимость
  • Стадия проекта: Стадия роста и расширения (Growth / Expansion)
  • Стоимость проекта: $70 000
  • Требуемые инвестиции: $70 000
  • Тип инвестиций: Участие в капитале

Общая площадь объекта – 46 000 м². Из них складские помещения – 40 000 м², торговые – 4 700 м², офисные – 1 400 м². В настоящее время уже полностью готовы очереди, которые на 90% заселены резидентами. Строительство 6 очереди завершено на 63%.

Основные инвестиционные показатели:

  • 12% годовых
  • Окупаемость 8 лет

Порог входа:
- от 250 000$ в составы (первый взнос 75 000$);
- от 70 000$ в коммерческие помещения (первый взнос 20 700$)

Почему ПОРТ выгодна инвестиция?

  • Высокая рентабельность. Показатель ПОРТ 12% годовых, что вдвое выше, чем у жилой недвижимости с показателем 5-7% годовых.
  • Ликвидность - объект удовлетворяет потребности среднего и малого бизнеса, концептуально уникален по своей инфраструктуре, удобству для персонала и возможностям.
  • Понятная бизнес-модель. Купите склад, получайте право собственности на помещение, передавайте его в управление, а компания, управляющая объектом, организует максимальный доход от аренды и техническое обслуживание объекта. Вы получаете ежемесячный финансовый отчет и не тратите время и энергию на решение любых вопросов, связанных с объектом.
  • Необходимые технические параметры: современная технология строительства, качественные ворота, беспильный пол, рампы, подключены все необходимые коммуникации.
  • Удобная транспортная развязка – остановка общественного транспорта возле комплекса: маршрутки и троллейбусы. Объездная дорога возле склада.
  • Опытная управляющая компания Alterra Group, уже 6 лет на рынке и имеющая в управлении более 137 500 м².
  • Никаких ремонтов. В отличие от других видов недвижимости склад готов к заселению арендаторов сразу после постройки. При смене арендатора, что бывает не чаще раза в два года, не нужно делать ремонт и переоборудовать помещение.
  • Вся необходимая документация находится в открытом доступе.

Более подробную информацию об объекте можно просмотреть в презентации или на нашем YouTube.

 

Расположение

Контакты

Павел Кравец

- +380676443297

Свяжитесь со мной!

Привлечение инвестиций, продажа бизнеса и коммерческой недвижимости в Украине