ID: 22160

01.11.20

Продажа бизнеса в Украине | продать бизнес

Ореховый сад в Киевской области

Предлагается к покупке ореховый сад в Киевской области

Расположение:

Киевская область, Украина

  • Отрасль: Сельское хозяйство
  • Вид деятельности: Растениеводство
  • Продажа доли бизнеса: 100%

Общее описание бизнеса

Для закладки орехового сада выбрано земельный участок, который во времена СССР использовался для садоводства, там был расположен виноградник, а после его раскорчевки выращивались зерновые культуры.

В Институте садоводства НААН Украины был заказан проект закладки орехового сада.

Для закладки сада использовано перспективные сорта ореха украинской селекции, которые приобретены в официальном рассаднике, внесенном в перечень производителей посадочного материала. Фактически на данном участке в соответствии с разработанной схемой высажено 4 сорта в количестве 1100 шт.: Черновицкий 1, Черновицкий 2, Клишковский и Яровский.

Вместе с посадочным материалом рассадником предоставлены все необходимые документы в том числе сертификаты сортового соответствия и товарного качества, удостоверяющих качество высаженных деревьев.

Локация

Указанный земельный участок, расположен в административных границах с. Музычи, Киево-Святошинского района Киевской области. Имеет удобное расположение, а именно 2 асфальтированных подъезда и 1 грунтовую дорогу. Удаленность от г. Киева составляет 25 км., а от выезда на трассу международного значения Киев-Чоп 13 км.

Характеристика и инфраструктура участка

Участок имеет склон 3% юго-восточной экспозиции, с трех сторон отделен естественными ветрозащитными полосами.

Площадь земельных участков составляет 10 га, с учетом подъездных дорог - 12 га, ограждена забором высотой 1,7м. Для ограждения были использованы бетонные столбики на которые вмонтирована колючая проволка, а по периметру установлены камеры видеонаблюдения.

В настоящее время на территории размещен кунг для охраны, строится помещение для хранения инвентаря и охраны, обустраивается место для разработки искусственного водоема, с ориентировочным объемом воды более 300 м3, которого будет более чем достаточно для орошения сада, скважину для обеспечения водоснабжения, а также на данном этапе осуществляется подвод электроэнергии на территорию (15кВт).

Уход за садом осуществляется специалистами садового центра орехоплодных культур «Ярославсад» и НААН Украины.

Экономическая эффективность орехового насаждения

Экономическая эффективность насаждения рассчитана по проектной урожайности при условии применения интенсивных технологий выращивания, которые установлены на основе рекомендаций научно-исследовательских учреждений Национальной академии аграрных наук Украины.

Проектная урожайность

При расчете проектной урожайности в проекте учтены факторы, определяющие производительность насаждений, конкретные условия участка и биологические особенности принятых сортов. Средняя урожайность -3,3 тыс. кг / га (эти цифры реально адаптированы к нашим условиям). Процент чистого ореха, после очистки - в среднем около 40%.

Доходность проекта

Год создания проекта

Ориентировочные затраты, тыс. грн

Валовий сбор урожая плодов, т

Доход от реализации орехов*, тыс. грн

Доход от реализации ядра орехов**, тыс. грн

1 год

86,8

-

-

-

2 год

85,3

-

-

-

3 год

86,8

-

-

-

4 год

95,8

-

-

-

5 год

96,4

2,5

62,5

120

6 год

97,2

4

100

192

7 год

99,1

8

200

384

8 год

101,8

12

300

576

9 год

103,2

15

375

720

10 год

105,2

18

450

864

11 год

108,6

21

525

1008

* Цена реализации неочищенных орехов по цене 25 грн / кг

** Цена реализации ядра орехов по цене 120 грн / кг, выход - 40%.

Расположение

Контакты

Роман Кантаровский

rk@inventure.ua +38 066 322 61 44

Свяжитесь со мной!

Обратный звонок
✓ Valid