Начало деятельности: октябрь 2023 года
Размещение автомойки: Киевская область, Бучанский район, с. Святопетровское, ул. Белгородская, д. 12-Г, напротив современного ЖК «Петровский квартал». Расстояние от границы г. Киева — 5,8 км.
Характеристика локации: перекресток дорог, являющийся развязкой/съездом с трёх направлений: Большая окружная / Вишнёвое / Боярка (Белогородка). Объект хорошо просматривается со всех подъездов к мойке.
Площадь земельного участка: 15 соток (4 кадастровых номера)
Площадь недвижимости: 40,1 кв. м.
Здание металлическое, утеплено. Внутренние помещения в отличном состоянии.
- Стены: санузел — современная плитка, остальные помещения — декоративный материал под дерево
- Пол: современная плитка
- Двери и окна: металлопластик
- Крыша: металлпрофиль
Высота помещений — 3,0 и 4,0 м.
Здание обеспечено электроснабжением, водоснабжением, канализацией, отоплением на твёрдом топливе.
Общая информация:
- Количество постов: 6
- Пылесосы: 4
- Энерговводы: 2 (50 и 30 кВт)
- Скважины: 2 (40 и 140 м)
- Автономный дизель-генератор: 1 шт. (30 кВт)
Оборудование:
- Насосы высокого давления (Nicolini, Италия) — 6 шт.
- Ёмкости для воды — 3 по 1000 л (холодная, тёплая, осмос)
- Осмотическое оборудование
- Система подогрева пола в боксах
- Твердотопливный котёл
- Насосы высокого давления — 3 шт. (Speroni, Италия)
- Компрессоры высокого давления — 2 шт. (La Padana, Италия)
- Пылесосы/турбины — 4 шт. (Италия)
Вся техническая документация в наличии (разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию, соответствие нормам).
Техническая поддержка:
Полная поддержка от компании-поставщика оборудования, а также координация сотрудников в случае поломки. Все текущие физические работы (замена колец высокого давления, резиновых уплотнителей) выполняются сотрудниками.
Схема деятельности:
ООО сдаёт в аренду двум ФОП землю и всё построенное. ФОП ведут деятельность.
ООО и ФОПы на упрощённой системе налогообложения. Ведётся полный бухгалтерский учёт.
Химия и запчасти закупаются ФОПами. Отдельно ведётся учёт сопутствующих расходов (услуги ассенизатора и прочее).
Персонал: 3 сотрудника.
График: сутки/двое суток.
Оплата: 1900 грн/смена + 1% от оборота (премия).
Финансовые поступления за I кв. 2025 г., грн
|
Наименование |
Январь 2025 |
Февраль 2025 |
Март 2025 |
Апрель 2025 |
Май 2025 |
Июнь 2025 |
Июль 2025 |
Август 2025 |
Итого |
|
Доход, всего |
477 623 |
505 774 |
645 577 |
623 648 |
491 663 |
521 221 |
537 134 |
521 821 |
4 324 461 |
|
Оплачено наличными |
187 236 |
192 812 |
224 741 |
205 604 |
160 021 |
175 233 |
181 413 |
167 481 |
1 494 541 |
|
Зачислено на банковский счёт |
237 110 |
255 470 |
338 030 |
330 550 |
252 770 |
263 160 |
271 570 |
260 990 |
2 209 650 |
|
Пополнено через Apple/Googlе Рау |
53 277 |
57 492 |
82 806 |
87 494 |
78 872 |
82 828 |
84 151 |
93 350 |
620 270 |
Соотношение: расходы — 45%, прибыль — 55%
Перспективы роста: рядом со станцией мойки начато строительство. До февраля 2026 г. откроется АЗС «ОККО», а также планируется фудритейл. Эти объекты станут «магнитами» для новых клиентов.
Цена продажи: $630 000
Предмет продажи: ООО (со всеми активами) + участок, оформленный на физическое лицо.
Причина продажи: необходимость инвестирования в другой проект, связанный с основной деятельностью владельцев бизнеса.
