ID: 32104

17.01.24

Продажа бизнеса в Украине: продать бизнес и купить бизнес

Продажа действующего бизнеса по производству домов из бруса в Канаде

Предлагаем стать владельцем действующего бизнеса - фабрика по производству домов из бруса в Канаде (провинция Онтарио)

Расположение:

FRQ2+83, Карлинг, Онтарио P0G, Канада

  • Отрасль: Строительство и недвижимость
  • Вид деятельности: Жилая недвижимость
  • Цена: $1 110 000
  • Продажа доли бизнеса: 100%

Фабрика расположена в г. Пери Саунд в нескольких километрах от Hwy 69, в 240 км к северу от Торонто.

Активы компании состоят из:

  • 8 акров земли в промышленной зоне, что позволяет использовать землю под любой другой проект, соответствующий вашему видению.
  • Электрическая подстанция.
  • Системы водоотведения и водоснабжения промышленного класса с разрешениями на использование.
  • Производственные помещения 2 000 м² (3 цеха, склад, офис продаж, выставочный зал (цеха не утеплены, крыши нуждаются в ремонте), во всех помещениях есть электричество и водоснабжение).
  • Б/у оборудование для производства срубов, пиломатериалы, складские материалы на сумму свыше 450 000 CAD.
  • Экскаватор в лизинге.
  • 4 пакета готовых деревянных домов стоимостью 300 000 CAD.
  • Принятые заказы на сумму 550 000 CAD.
  • 4 торговые марки.
  • 4 рекламных знака на автомагистралях.
  • Собственный, раскрученный бренд в Канаде и других престижных странах: Four seasons log homes.
  • Более 700 клиентов за 43 года работы (это дает возможность будущего развития смежных отраслей – ремонт, окна, стрижка газонов, вывоз мусора и т.п.).
  • Архивные проекты (чертежи, сметы, сметы материалов, сметы проектов).
  • Операционный директор и рабочие завода.

Существует утвержденный грант на $146,000 и кредит на $219,000 (под 5%) от государственного фонда на ремонт фабрики – эти средства еще не получены.

Существует предварительное согласие от государственной программы на закупку новых станков до $5,000,000 сроком на 10 лет под 0% годовых.

Следует отметить, что у фабрики есть кредит от предыдущего владельца (остаток 600 000 CAD на 44 месяца, 4% годовых, ежеквартальный платеж 44 400 CAD и кредит CEBA на 80 000 CAD, 0% годовых, на 2,5 года, без залога) - срок возврата 20.12.2023 г.

Цена продажи: 1 500 000 CAD (1 110 000 долл. США)

Возможна отсрочка части расчета, а именно: оставить покупателю кредитные обязательства от предыдущего владельца на 600 000 CAD, а остальное (1 500 000 – 600 000)= 900 000 CAD, перечислить за куплю-продажу.

Возможен вариант частичного бартера на объекты недвижимости в Западной Украине, Словакии, Чехии и Польше, на сумму 900 000 CAD и 600 000 CAD оплаты (или переход кредита от предыдущего владельца).

Расположение

Контакты

Алексей Фокарди

[email protected] +380 67 612 2513

Свяжитесь со мной!