Фабрика расположена в г. Пери Саунд в нескольких километрах от Hwy 69, в 240 км к северу от Торонто.
Активы компании состоят из:
- 8 акров земли в промышленной зоне, что позволяет использовать землю под любой другой проект, соответствующий вашему видению.
- Электрическая подстанция.
- Системы водоотведения и водоснабжения промышленного класса с разрешениями на использование.
- Производственные помещения 2 000 м² (3 цеха, склад, офис продаж, выставочный зал (цеха не утеплены, крыши нуждаются в ремонте), во всех помещениях есть электричество и водоснабжение).
- Б/у оборудование для производства срубов, пиломатериалы, складские материалы на сумму свыше 450 000 CAD.
- Экскаватор в лизинге.
- 4 пакета готовых деревянных домов стоимостью 300 000 CAD.
- Принятые заказы на сумму 550 000 CAD.
- 4 торговые марки.
- 4 рекламных знака на автомагистралях.
- Собственный, раскрученный бренд в Канаде и других престижных странах: Four seasons log homes.
- Более 700 клиентов за 43 года работы (это дает возможность будущего развития смежных отраслей – ремонт, окна, стрижка газонов, вывоз мусора и т.п.).
- Архивные проекты (чертежи, сметы, сметы материалов, сметы проектов).
- Операционный директор и рабочие завода.
Существует утвержденный грант на $146,000 и кредит на $219,000 (под 5%) от государственного фонда на ремонт фабрики – эти средства еще не получены.
Существует предварительное согласие от государственной программы на закупку новых станков до $5,000,000 сроком на 10 лет под 0% годовых.
Следует отметить, что у фабрики есть кредит от предыдущего владельца (остаток 600 000 CAD на 44 месяца, 4% годовых, ежеквартальный платеж 44 400 CAD и кредит CEBA на 80 000 CAD, 0% годовых, на 2,5 года, без залога) - срок возврата 20.12.2023 г.
Цена продажи: 1 500 000 CAD (1 110 000 долл. США)
Возможна отсрочка части расчета, а именно: оставить покупателю кредитные обязательства от предыдущего владельца на 600 000 CAD, а остальное (1 500 000 – 600 000)= 900 000 CAD, перечислить за куплю-продажу.
Возможен вариант частичного бартера на объекты недвижимости в Западной Украине, Словакии, Чехии и Польше, на сумму 900 000 CAD и 600 000 CAD оплаты (или переход кредита от предыдущего владельца).
