Фабрика розташована в м. Пері Саунд за кілька кілометрів від Hwy 69, за 240 км на північ від Торонто.
Активи компанії включають:
- 8 акрів землі в промисловій зоні, що дозволяє використовувати землю під будь-який інший проект, що відповідає вашому баченню.
- Електрична підстанція.
- Системи водовідведення та водопостачання промислового класу з дозволами на використання.
- Виробничі приміщення 2 000 м² (3 цехи, склад, офіс продажу, виставковий зал (цехи не утеплені, дахи потребують ремонту), у всіх приміщеннях є електрика та водопостачання).
- Вживані обладнання для виробництва зрубів, пиломатеріали, складські матеріали на суму понад 450 000 CAD.
- Екскаватор у лізингу.
- 4 пакети готових дерев'яних будинків вартістю 300 000 CAD.
- Прийняті замовлення у сумі 550 000 CAD.
- 4 торгові марки.
- 4 рекламні знаки на автомагістралях.
- Власний, розкручений бренд у Канаді та в інших престижних країнах: Four seasons log homes.
- Понад 700 клієнтів за 43 роки роботи (це дає можливість майбутнього розвитку суміжних галузей – ремонт, вікна, стрижка газонів, вивіз сміття тощо).
- Архівні проекти (креслення, кошториси, кошториси матеріалів, кошториси проектів).
- Операційний директор та робітники заводу.
- Існує затверджений грант на $146,000 та кредит на $219,000 (під 5%) від державного фонду на ремонт фабрики – ці кошти ще не отримано.
Існує попередня згода від державної програми на закупівлю нових верстатів до $5,000,000 терміном на 10 років під 0% річних.
Слід зазначити, що фабрика має кредит від попереднього власника (залишок 600 000 CAD на 44 місяці, 4% річних, щоквартальний платіж 44 400 CAD і кредит CEBA на 80 000 CAD, 0% річних, на 2,5 року, без застави) - Термін повернення 20.12.2023 р.
Ціна продажу: 1 500 000 CAD (1 110 000 дол. США)
Можлива відстрочка частини розрахунку, саме: залишити покупцю кредитні зобов'язання від попереднього власника на 600 000 CAD, інше (1 500 000 – 600 000)= 900 000 CAD, перерахувати купівлю-продаж.
Можливий варіант часткового бартеру на об'єкти нерухомості у Західній Україні, Словаччині, Чехії та Польщі, на суму 900 000 CAD та 600 000 CAD оплати (або перехід кредиту від попереднього власника).
