Адрес: г. Одесса, ул. Фонтанская дорога, 6
Объект расположен в одном из самых престижных и дорогих районов Одессы — центре деловой активности и жилой застройки бизнес- и премиум-класса. Спрос в этой зоне стабильно высокий благодаря сочетанию плотной жилой застройки, туристического потока и близости к центру города (5 минут на автомобиле). В радиусе 1 км находятся пляжная зона Аркадии и Трасса Здоровья. Локация отличается устойчиво высокой коммерческой активностью и большими автомобильными и пешеходными потоками.
Объект расположен в зоне нового крупного жилого комплекса премиум-класса (более 600 квартир). Целевая аудитория — покупатели со средним и высоким уровнем дохода; 80% владельцев квартир — будущие резиденты этого района. Первые дома ЖК (1-я и 2-я секции) уже введены в эксплуатацию.
Общая площадь здания: 7600 м²
Общая полезная площадь: 7200 м²
- -1 этаж — 992 м² (машиноместа — 293 м², автомойка — 143 м², проезды — 211 м², склад — 83 м², технические помещения — 157 м²)
- 1 этаж — 892 м²
- 2 этаж — 1034 м²
- 3 этаж — 1056 м²
- 4 этаж — 1056 м²
- 5 этаж — 1056 м²
- 6 этаж — 922,30 м²
- Терраса на 6 этаже — 71,10 м²
Количество паркомест: 22 (рядом есть паркинг на 100 паркомест со сдачей в аренду почасово)
Предложение для инвестора
- Продажа всего бизнес-центра: $6 800 000 (≈ $895/м²)
- Возможна продажа по этажам или отдельными помещениями (от 100 м² до 1000 м²).
