Местоположение: г. Николаев, ул. Омельяновича-Павленко, 23А.
Комплекс расположен всего в 200 м от объездной дороги (Киев – Одесса – Кропивницкий).
Краткое описание объекта недвижимости
Промышленный комплекс введён в эксплуатацию в 1979 году как консервный завод. После реконструкции в 2019 году объект функционирует как производственно-складская база с полным набором вспомогательных сооружений.
Ранее на предприятии осуществлялось производство:
- Ядра подсолнечника — 300 т/мес.
- Ядра тыквы — 60 т/мес.
- Семян тыквы — 200 т/мес.
- Снековой продукции — 60 т/мес.
- Пеллет из лузги подсолнечника — 200 т/мес.
- Переработка ядра грецкого ореха — 100 т/мес.
- Очистка льна, горчицы и других культур с оптической сортировкой — 300 т/мес.
Земельный участок
Площадь: 3,4503 га
Кадастровый номер: 4810137200:14:039:0006
Форма землепользования: частная собственность
Санитарная зона: 200 м
Здания и сооружения
Общая площадь: 5 622,6 м²
- Производственные помещения — 2 897,6 м²
- Складские помещения — 2 725 м²
Высота помещений: от 4,5 до 10,5 м
Конструктивные особенности: капитальные сооружения
Состояние: удовлетворительное
Год реконструкции: 2019
Коммуникации
- Электроснабжение: КТП 630 кВт (в собственности), разрешённая мощность — 580 кВт.
- Газоснабжение: ГРП среднего давления.
- Водоснабжение: три артезианские скважины, спецразрешение на водопользование.
- Канализация: септик, очистные сооружения и поля фильтрации (2,1 га).
- Отопление: котельная на отходах производства, воздушные теплогенераторы.
- Территория: асфальтированное покрытие и подъезд. Возможна организация дополнительного въезда с объездной дороги.
- Ограждение: железобетонное по периметру.
- Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
- Инженерные системы: пожарная сигнализация, вентиляция с рекуператорами, кондиционирование, пожарный водоём (80 м³), две башни Рожновского.
Оборудование и прочее имущество: две линии оптической сортировки, весовая на 30 тонн.
Текущее использование: часть помещений сдаётся в аренду.
Коммерческое предложение
Цена продажи: $1 100 000
Предмет продажи: имущественный комплекс с возможностью продажи юридического лица вместе со всеми разрешительными документами для ведения хозяйственной деятельности.
Контакты:
Михаил Иванович | +380 67 483 5840
Виталий Юрьевич | +380 67 484 2645 | [email protected]
