Комплекс может быть использован практически под размещение любого вида производства, логистического центра, складского комплекса как в целом, так и отдельными его частями.
Расположение и окружение
Прежде всего – удобное географическое расположение – Центральная Украина, развитая сеть автомобилей и железных дорог, близость столицы (180 км).
Удобный автомобильный подъезд по основным транспортным развязкам города. Имеются асфальтированные участки для транспортных средств.
Земельный участок: 6,63 га (аренда 5,29 га), (в собственности 1,34 га).
Арендная плата за землю: 120 тыс. грн / месяц.
Характеристика зданий и сооружений
Общая площадь зданий и сооружений: 21 250 м2 расположенных на 2 земельных участках.
1. Главный производственный корпус (лит. Б-2) с административно-бытовым корпусом (лит. Б-3)/ (3 этажа) общей площадью - 17372,7 м2 (стены кирпичные - 380 мм утепленные РОКВУЛ - 120 мм, высота до балок 7,2 м и 10,8 м
2. Цех (лит. О-2) общей площадью – 3475,5 м2 (стены кирпичные – 380 - 510 мм утепленные РОКВУЛ – 60 мм, высота до балок 7,2 м
3. Здание (лит. М-2) – 193,2 м2 (кирпичное) – 2 этажа
4. Состав (лит. П-2) – 185,0 м2 (кирпичный) – 2 этажа
5. Газораспределительная станция (лит. Б) – 48,0 м2 (кирпичная пристройка)
6. Проходная, лит. а – 23,1 м2 ( кирпичная)
7. Трансформаторная подстанция (лит. Н) – (кирпичная)
8. Трансформаторная подстанция (лит. К) – (кирпичная)
Отличительные характеристики комплекса:
Широкое наличие площадей помещений (1300, 2300, 4500 м2 и т.д. до 21 250 м2)
Наличие достаточного количества административных помещений (свыше 2500 м2)
Конструктивные особенности здания:
- каркасная конструкция здания, разрешающая дробление и эксплуатацию помещений в необходимой конфигурации;
- ширина пролета зданий – 18 м, 12 м, 6 м
- кран-балки грузоподъемностью 5 т (8 шт.) и 1 т (3 шт.) в двух основных зданиях
- возможная длина единого пространства помещений – до 140 м
- высота производственных помещений – от 7 м до 12 м
- естественное освещение в помещениях
- возможность въезда и передвижения в помещениях любого крупногабаритного транспорта
- утепленный фасад с защитой профилированным металлом
Состояние комплекса – реконструкция основных зданий проводилась в соответствии с европейскими нормами для производственных помещений в 2009 году.
Коммуникации
- Система электроснабжения реализована двумя трансформаторными подстанциями №99, №151.
- Разрешенная мощность 986 кВт (2 ТП по 630 кВт)
- В наличии сети газоснабжения, водоснабжения и канализация
На текущей момент почти все площади сданы в аренду, возможен выезд арендаторов (при необходимости).
Цена: $4 300 000 (из расчета $200/м2)
