Контакты

Коммерческая недвижимость в Украине: купить или продать

Продажа промышленного комплекса 5 022 м² с производством органических удобрений в Кировоградской области

Предлагается к продаже имущественный комплекс площадью 5 022 м² с гибким потенциалом использования под различные виды бизнеса, включая производство гуматов, ВЛР и модельной восковой формы в Кировоградской области

Расположение
MX8M+99X, Веселое, Кировоградская область, Украина, 28022
Тип недвижимости
Промышленная недвижимость
Общая площадь недвижимости
5022 кв.м.
Площадь земельного участка
3.78 га
Цена
$550 000

ID: 39087

15.09.25

Локация: Кировоградская область, Александрийский район, с. Весёлое, ул. Дорожная, 3

 

Основные материальные активы

Земельный участок: 3,78 га (аренда на 49 лет с 2023 года, земли промышленности, код 11.02).

Производственные здания, всего 5 021,7 м²:

  • Проходная — 21,2 м²
  • Столовая — 404,3 м²
  • Административно-бытовое здание — 2 823,3 м² (двухэтажное)
  • Здание подъёмной машины — 108,1 м²
  • Мехмастерская, котельная, баня — 1 333,2 м²
  • Здание бульдозерного парка — 100,3 м²
  • Противопожарный склад — 231,3 м²

 

Производство

Компания основана в 2021 году. Специализация — производство органических стимуляторов роста растений, средств для восстановления плодородия почв и органо-минеральных удобрений.

Сайт: https://aazleonardite.com/uk 

Ключевые продукты:

  • Гумат калия/натрия (сухой и жидкий)
  • Дроблёный уголь
  • Углелужный реагент
  • Модельная восковая композиция для точного литья
  • Индивидуальные разработки под заказ

Преимущества продукции:

  • Полностью органический состав, экологическая безопасность, сертификат соответствия
  • Снижение токсичности после применения пестицидов и тяжёлых металлов
  • Повышение урожайности до +40%
  • Стимуляция роста корневой системы, ускорение созревания
  • Положительное влияние на биологическую активность почвы и содержание гумуса

Рынок и конкурентная среда

Рыночные тренды:

  • Растущий спрос на органические удобрения и биостимуляторы
  • Высокая потребность в продуктах для восстановления деградированных земель
  • Экспортный потенциал благодаря экологическим стандартам

Целевая аудитория: фермерские хозяйства, агрокомпании и агрохолдинги, буровые компании, операторы рекультивации и восстановления почв.

Конкуренты: производители агроорганики (например, MKR). Преимущество ААЗ — полный цикл настройки продукции под клиента.

Каналы сбыта: прямые поставки агропроизводителям, розничные торговые сети, B2B-продажи.

Ключевой сотрудник: технолог.

Перспективы роста

  • Расширение продуктовой линейки (включая безбалластные удобрения)
  • Совершенствование технологии переработки
  • Развитие направления специальных заказов

Продажа обусловлена негативным влиянием полномасштабной войны: осложнением логистики, кадровым дефицитом из-за удалённости от Киева и другими операционными ограничениями.


 

Предложение для инвестора

Предмет продажи: корпоративные права, включая имущественный комплекс.

Цена продажи: $550 000

Расположение

Контакты

Алексей Олейников

[email protected] +380677136571

Свяжитесь со мной!

Привлечение инвестиций, продажа бизнеса и коммерческой недвижимости в Украине