ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ БИЗНЕСА
Месторасположение: 20507, Черкасская обл., Звенигородский р-н., с. Россоховатка.
Предприятие было основано в 2011 году, работало более 10 лет, но в 2022 году деятельность была приостановлена в связи с военным положением в Украине.
Предприятие занималось производством пищевых куриных яиц, бройлерного мяса и выращиванием ремонтного молодняка птицы.
Основной продукт – яйцо куриное пищевое всех категорий согласно ДСТУ 5028:2008, а также мясо бройлера, подращенный молодняк птицы (сезонный продукт). Предприятие является собственником торговой марки "ОВО-продукт".
Каналы сбыта основного продукта – торговые сети города Черкассы, магазины и перерабатывающие цеха (продажа под собственной торговой маркой, в разных видах упаковки и количества). Мясо бройлера реализовывалось небольшими партиями по мясным магазинам областного центра. Подросший молодняк птицы реализовывался среди местного населения на доращивание, так как в данном регионе отсутствуют предприятия такого направления.
Предприятие имеет свой кормоцех для производства комбикормов (мощность до 1т\час). Стартовые комбикорма всегда покупали (оборудование не позволяет изготовить качественный стартовый корм) у ближайших производителей: Мироновский хлебопродукт, Агро-Рось, Гросленд. В дальнейшем покупали сырье для производства кормов только у местных фермерских хозяйств. Молодняк птицы всегда приобретали у локальных поставщиков (Тульчикен, Драбовский инкубатор).
Управление бизнес-процессами выполнял собственник, имея специализацию и опыт в данной области. Штат рабочих колебался от 8 до 20 человек в зависимости от производственной потребности. Коллектив можно собрать, большинство людей не работают и интересуются возобновлением работы предприятия.
АКТИВЫ
Недвижимость
Птицефабрика расположена на двух земельных участках общей площадью 4,5181 га, которые арендуются у Россохуватского сельского Совета до 10.12.2068 года, согласно договоров аренды б\н от 11.12.2019 года. Расстояние участка от жилых помещений: более 350м.
Площадь недвижимости имущественного комплекса птичников согласно сведениям из государственного реестра прав на недвижимое имущество №28032521 от 20.09.2018 года - 2400,1 кв.м. и №28033142 от 20.09.2018 года – 3150,6 кв.м. Технические паспорта на все здания и сооружения есть в наличии.
Оборудование
Установленное оборудование: ПТ №1 – клеточное оборудование для содержания кур-несушек с автоматическим яйцесбором на 42000 голов. Производитель: «Нежинсельмаш», дата установки 2018г. ПТ№2 – напольное оборудование для выращивания молодняка птицы и бройлеров на 25 000 голов. Производитель: ROXEL, дата установки 2020 г.
Специализированная техника, офисная техника, мебель и прочее: в наличии свой небольшой кормоцех (мощность до 1,0 т\ч), в админзданиях есть в наличии офисная мебель (столы, стулья), видеонаблюдение по территории, шкафы для переодевания персонала.
Коммуникации
- Электроэнергия – на территории располжена своя подстанция на 160кВт.
- Водоснабжение – наличие двух артезианских скважин глубиной 90 м.
- Наличие бытовой канализации.
- Наличие котельной при админпомещении. Котел твердотопливный 25кВт.
- Подъезд к объекту – твердое покрытие, брусчатка. Состояние нормальное.
- Покрытие территории объекта: в основном грунт, чистые дороги – асфальт, грязные дороги – частично засыпаны гравием.
- Объект огражден бетонным забором, высотой 3м.
- Охрана присутствует, нанятые люди.
Нематериальные активы
- Наличие разрешительной документации на специализированное водопользование и выбросы загрязняющих веществ.
- Договор на обслуживание с ветеринарной службой временно приостановлен в связи с отсутствием птицы.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА
Предмет продажи: корпоративные права собственности.
Форма расчета по сделке – по договоренности. Условия перехода прав собственности – нотариальное переоформление прав собственности на юридическое или физическое лицо.
Причина продаж бизнеса: эмиграция в Канаду.
Цена продажи: $570 000
Она формируется из следующего: общая площадь помещений – 5550 м2 х 20$ = 4440000 грн; клеточное оборудование – 42000 гол х 300 грн = 12600000 грн; напольное оборудование – 25000 гол х 150 грн = 3750000 грн; другое – 50000$ х 40=2000000 грн.
