Локация: Киевская область, Броварский район, с. Мокрец
Форма собственности: ООО с НДС
Уставный капитал: 210 000 грн
Комплекс размещён на трёх земельных участках площадью 1,6 га, находящихся в аренде на 8 лет с правом пролонгации.
Сформированный рынок сбыта — передаётся новому инвестору.
Средний оборот продукции с одной теплицы: 7 тонн за два сезона.
Окупаемость инвестиций: 2 года.
Параметры теплиц
- Теплицы VIP с усиленным каркасом под два слоя плёнки, системой надува и клапанами верхнего проветривания 10×50 м — 4 шт
- Теплицы Classic с усиленным каркасом и клапанами верхнего проветривания — 4 шт
- Теплицы Standard — 2 шт
- Система освещения в первой теплице рассадного отделения 10×15 м — 1 шт
- Система полива — 22 шт
- Система дождевания на 1 теплицу — 1 комплект
- Фертигационный узел на один ряд теплиц — 2 шт
- Система трубопроводов полива с 5 колодцами на 32 теплицы — 1 комплект
- Система отопления в теплицах (вулканы, насосы и др.) — 2 теплицы
- Котёл 50 кВт, подключён к первой теплице (резервный) — 1 шт
- Котёл 250 кВт, подключён ко второй теплице (необходимо объединить с первой теплицей, чтобы один котёл обслуживал две теплицы); полная разводка выполнена, есть возможность подключения второй теплицы — 1 шт
- Котёл 250 кВт с дымоходом, не подключён — 1 шт
Дополнительно на участке
- Забор
- Шлагбаум
- Площадка под бытовое помещение 16×6 м
- Металлоконструкции для строительства бытового помещения — 0,84 т
- Видеонаблюдение (требует монтажа)
- Торф завезён — 22 теплицы
- Ирригационный бассейн 6×400 м — 1 шт
Прочее оборудование
- Агрегат для высадки редиса — 1 шт
- Агрегат для формирования гряд под плёнку — 1 шт
- Мотоблок 7 кВт + фреза — 1 + 1 шт
- Прицеп к мотоблоку — 1 шт
- Элементы системы отопления — 1 комплект
- Элементы системы полива для открытого грунта на 0,8 га — 1 комплект
- Газонокосилка-триммер со сменными насадками — 1 шт
- Металлические столы для рассады — 20 шт
- Поддоны — 557 шт
- Упаковка:
10.1. Бананки — 800 шт
10.2. Ящики пластиковые большие — 9 шт
10.3. Ящики пластиковые малые — 27 шт - Стаканчики для рассады:
11.1. Кассета на 260 ячеек — 276 шт
11.2. Стаканчик для рассады 0,5 л — 21 100 шт
11.3. Стаканчик для рассaды 0,4 л — 13 780 шт
11.4. Стаканчик квадратный 0,18 л — 20 600 шт
11.5. Стаканчик круглый 0,18 л — 80 590 шт - Деревянные колья для подвязки перца — 900 шт
- Побелка-затеняйка — 22 теплицы
Семена
- Перец Айвенго — 6 500 шт
- Кабачок Ардендо — 3 000 шт
- Томат Royal Pink — 6 000 шт
- Томат Pink Bush — 3 000 шт
- Огурец Илонара — 7 000 шт
- Огурец Stantor — 5 500 шт
- Огурец Северин — 4 000 шт
- Кориандр — 1 кг
- Укроп Алигатор — 1 кг
- Шпинат Boa — 25 000 шт
- Рукола Leticia — 100 000 шт
- Редис Vienna — 1 950 000 шт
- Редис Celesta — 550 000 шт
Удобрения
- Дисалит (Ca) 25 кг — 21 шт
- Magnit 25 кг — 2 шт
- МКР 25 кг — 7 шт
- Азотная кислота — 3 шт
- МКМ 25 кг — 8 шт
- Калий нитрат — 12 шт
- SOP 25 кг — 35 шт
- Строби — 10 шт
- Золон — 6 шт
- Актара — 3 шт
- Энжио — 1 шт
Садовый инвентарь
- Вёдра — 8 шт
- Лопаты совковые — 3 шт
- Лопаты Dnipro-M — 2 шт
- Лопаты штыковые — 3 шт
- Грабли обычные — 1 шт
- Грабли веерные — 1 шт
- Сапа обычная — 5 шт
- Сапа «Косилка» — 1 шт
- Вилы — 2 шт
- Лейки большие — 2 шт
- Лейки маленькие — 2 шт
- Погружной мотор — 1 шт
- Агроволокно — 24 шт
- Мульча — 21 шт
- Торф для рассады 210 л — 27 шт
- Бензопила Kentavr — 1 шт
- Бензиновая мотокоса — 1 шт
Дополнительно в аренде
- Трансформатор — 45 кВт
- Скважина — 50 м³/час
- Общежитие на 16–24 человека со столовой — 1 шт
- Автомобиль Peugeot Rifter 2024, грузовой — 1 шт
Отдельные возможности
- Торф для теплиц объёмом 3 000 м³ — обсуждается отдельно
- Трактор с навесным оборудованием — предоставляет услуги
- Имеется опыт выращивания арбузов на участке 0,8 га
Необходимые дополнительные инвестиции
- Перекрытие 20 теплиц, повреждённых в результате града (по желанию) — до 900 000 грн
- При необходимости монтаж второго котла и системы отопления в 3-ю и 4-ю теплицы — до 500 000 грн
Инвестиционное предложение
Предмет сделки: продажа 70% доли предприятия (миноритарный собственник готов остаться и продолжать управление бизнесом). Возможно выделение части объекта — 20 теплиц из 32 (два ряда).
Также возможно развитие овощеводства на открытом грунте 20–50 га.
Цена продажи: $280 000 (оценка по себестоимости)
