Switch to English
Вход
Инвестиционные предложения
Новости
Аналитика
инвестировать Найти инвестора

Инвестиционные предложения

Строительство жилого комплекса

Строительство жилого комплекса

×

Строительство жилого комплекса

  • Строительство жилого комплекса (36,6 тыс.кв.м.) в Голосеевском районе г. Киева по ул. Кировоградская, 15
  • Отрасль: Строительство и недвижимость
  • Вид деятельности: Жилая недвижимость
  • Другие виды недвижимости
    Киев
    Привлечение инвестиций
    Бизнес идея
    1500000 дол. США
    $1 млн. - $5 млн.
    Строительство
    не указано
    не указано
    не указано
    не указано
    не указано
    не указано
    не указано

     

    Общая характеристика объекта недвижимости

    Месторасположение: Украина, г. Киев, Голосеевский район, ул. Кировоградская 15 (земельный участок располагается в северной части микрорайона Демеевка, недалеко от Московской площади и Центрального автовокзала - расстояние по прямой – 740 м, по трассе – 1 км).
    Расстояние до центра города (ул. Крещатик) – 4.1 км по прямой, кратчайшее расстояние по трассе – 4,85 км.

    Общая площадь участка: 0,95 га (договор аренды земельного участка)

    Инженерные коммуникации:
    1. Ручей Совки в бетонном коробе (коллекторе).
    2. Водопровод 1400 мм.
    3. Водопровод 350мм.
    4. Водопровод 150 мм.
    5. Газопровод среднего давления 500 мм.
    6. Канализация ливневая 1000 мм.
    7. Осмотровая штольня Днепровского водовода 1400 мм.


    Меторасположение и фотофиксация земельного участка

    kirov5.jpg

    kirov6.jpg

     

    Проектные решения

    kirov1.jpg

     

    kirov2.jpg

    kirov3.jpg

    Показатели эффективности инвестиционного проекта «Жилой комплекс»

    Показатели
    Полная продажа
    Общая площадь (кв.м.)
    36 632
    Стоимость строительства (USD/м. кв.),
    857
    Стоимость земли
    11 500 000
    Стоимость строительства (USD.)
    35 897 679
    Стоимость строительства с сопровождением
    47 589 993
    Сумма кредита (USD.)
    3 045 572
    Сумма процентов оплаченных
    456 801
    Средства от продажи необходимые в период строительства
    19 485 019
    Собственный капитал (USD.)
    13 367 088
    Сумма реализации (USD.)
    84 205 120
    Девелоперская маржа
    36 615 127
    Рентабельность капитала в общем по проекту
    62%
    Чистое современное значение стоимости капитала (NPV) (USD.)
    24 884 916
    Внутренняя норма доходности (IRR)
    156,2%
    Индекс рентабельности (PI)
    7,16
    Чистое современное значение стоимости капитала (NPV) (USD.)
    13 384 916
    Внутренняя норма доходности (IRR)
    44,3%
    Индекс рентабельности (PI)
    0,86

     

     

     

    Строительство жилого комплекса

    Контакты

    Имя: Алексей Олейников

    E-Mail: info@inventure.ua

    Телефон: +38(067)713-65-71

    Комментарии

    comments powered by Disqus
    Вверх

    Задать вопрос

    ×