Как сообщает Ирина Луханина, генеральный директор АН «Благовест», за май 2013 года в недвижимость Киева было инвестировано около $61,6 млн., что на 41% меньше показателя в апреле. Одновременно на 32% снизился уровень капиталовложений по сравнению с предыдущим месяцем.
И. Луханина поясняет, что снижение результатов в мае было ожидаемым. Длительные праздники сильно уменьшили количество рабочих дней в месяце. Если оценивать майские результаты с такой точки зрения, говорит эксперт, то результаты по количеству сделок и объему вложений достаточно хороши.
В мае около 57,2% от общего объема сделок пришлось на сегмент до $100 тыс. Однокомнатные квартиры площадью 21-58 кв. метров лидируют в этой категории (48,4%). Доля двухкомнатных квартир на 44-75 кв. метров составила 35,5%, трехкомнатных площадью 50-105 кв. метров – 12,8%. Квартиры большей площадью заняли всего 3,5% от общего объема капиталовложений.
Категория объектов от $100 тыс. до $125 тыс. заняла 29,6% от общего объема инвестиций в недвижимость. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, традиционно продавались гораздо лучше (36,8% и 44,2% соответственно).
Сделки по категории объектов стоимостью от $200 тыс. до $300 тыс. составили 7,2% от общего объема сделок с недвижимостью в столице.
За май месяц 52,4% сделок с недвижимостью было осуществлено с целью аренды, остальные 47,6% – продажа недвижимости.
И. Луханина отмечает, что результат мая стал плацдармом для июня, который должен стать очень активным месяцем. По предварительным оценкам экспертов получается следующая картина на месяц: сделки в ценовой категории $70-100 тыс. составят примерно 31%, $100-150 тыс. – 22%, $150-250 тыс. – 19%.
И. Луханина поясняет, что снижение результатов в мае было ожидаемым. Длительные праздники сильно уменьшили количество рабочих дней в месяце. Если оценивать майские результаты с такой точки зрения, говорит эксперт, то результаты по количеству сделок и объему вложений достаточно хороши.
В мае около 57,2% от общего объема сделок пришлось на сегмент до $100 тыс. Однокомнатные квартиры площадью 21-58 кв. метров лидируют в этой категории (48,4%). Доля двухкомнатных квартир на 44-75 кв. метров составила 35,5%, трехкомнатных площадью 50-105 кв. метров – 12,8%. Квартиры большей площадью заняли всего 3,5% от общего объема капиталовложений.
Категория объектов от $100 тыс. до $125 тыс. заняла 29,6% от общего объема инвестиций в недвижимость. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, традиционно продавались гораздо лучше (36,8% и 44,2% соответственно).
Сделки по категории объектов стоимостью от $200 тыс. до $300 тыс. составили 7,2% от общего объема сделок с недвижимостью в столице.
За май месяц 52,4% сделок с недвижимостью было осуществлено с целью аренды, остальные 47,6% – продажа недвижимости.
И. Луханина отмечает, что результат мая стал плацдармом для июня, который должен стать очень активным месяцем. По предварительным оценкам экспертов получается следующая картина на месяц: сделки в ценовой категории $70-100 тыс. составят примерно 31%, $100-150 тыс. – 22%, $150-250 тыс. – 19%.
