Канадская инвестиционная компания Brookfield Asset Management и Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB), управляющий пенсионными накоплениями граждан Канады, договорились о приобретении американского фонда недвижимости LXP Industrial Trust. Стоимость сделки, которая будет полностью оплачена денежными средствами, составляет около $5,2 млрд, включая чистый долг и привилегированные акции компании.
Акционеры LXP Industrial Trust получат $61,20 за акцию, что на 12% выше средневзвешенной рыночной цены бумаг за последние 30 дней по состоянию на 17 июля.
LXP Industrial Trust специализируется на индустриальной недвижимости и владеет 108 объектами общей площадью около 4,9 млн кв. м (53 млн кв. футов) в промышленных регионах Среднего Запада США и быстрорастущих штатах южного пояса (Sun Belt), где сосредоточены логистические центры, склады и производственные площадки.
В CPPIB отметили, что промышленная недвижимость в США остается одним из наиболее привлекательных сегментов для долгосрочных инвестиций. Этому способствуют рост внутреннего производства, перестройка глобальных цепочек поставок, а также увеличение численности населения в штатах Sun Belt, что поддерживает спрос на современные логистические и производственные объекты.
Ожидается, что сделка будет закрыта в четвертом квартале 2026 года. После ее завершения акции LXP Industrial Trust будут исключены из листинга Нью-Йоркской фондовой биржи (NYSE).
