К таким результатам привело стремление закрыть все сделки до конца 2011 года.
При этом в четвертом квартале прошлого года позиции были подкреплены ростом инвестиционной активности на 15% по сравнению с третьим кварталом, когда объем капиталовложений составил 32 млрд евро.
По мнению аналитиков, этот показатель говорит о доверии инвесторов к европейскому рынку коммерческой недвижимости, несмотря на нестабильную конъюнктуру рынка.
В CBRE также отметили, что показатель активности инвесторов на рынке недвижимости дал прирост в четвертом квартале 2011 года по отношению к третьему: +65% во Франции, +40% в Скандинавских странах и +42% в странах Бенилюкса.
При этом в последнем квартале 2011 года во Франции сделки с недвижимостью заключили на сумму в 6,5 млрд евро, при этом показатель стал крупнейшим в Евросоюзе по итогам 4 квартала 2011 года. Больше инвестировали только в недвижимость Великобритании с объемом инвестиций в 8,3 млрд евро.
Как прокомментировал результаты руководитель направления Рынки капитала в регионе ЕМЕА компании CBRE Джонатан Халл, несмотря на неопределенность экономического климата, в 2011 году инвестиции в европейскую недвижимость превысили уровень активности 2010 года.
"Инвесторы по-прежнему нацелены на основные активы на ликвидных рынках, и окончательные квартальные показатели подтверждают, что Франция, Германия, Великобритания и Скандинавия являются для них ключевыми", - подчеркнул он.
Напомним, ранее компания заявляла, что инвесторы, которые специализируются на рынке недвижимости, начали присматриваться к рискованным рынкам, таким как Испания или развивающиеся страны Европы.
