Достаточно набрать в поисковой системе интернета ключевые фразы «поиск частного инвестора», «инвестиции без залога», «найти деньги без банка» и тому подобное – и в 90% вы увидите рекламу или обычных микрокредитных организаций, или откровенных мошенников. Тогда как быть, если вы начинающий предприниматель, которому необходимы инвестиции в развитие перспективного бизнеса, а банк опасается выдавать кредит, поскольку не знает, с кем имеет дело, и не уверен, что вернет свои деньги? И где отыскать серьезного инвестора, который готов выдать настоящий кредит?
Кто такие частные кредиторы и какие займы они выдают
Частные инвесторы – это физические лица, готовые выдавать займы из собственных денег другим физическим лицам на предварительно оговорённых условиях. Кредит от частного лица оформляется по типовым договорам займа. При таком сотрудничестве обязательно нужно писать расписку о получении денежных средств. Заверять документ в нотариальной конторе можно добровольно, по согласованию сторон сделки.
Получение денег в долг от частного инвестора является оптимальным вариантом, если человек оказался в трудном материальном положении и имеет плохую кредитную историю, из-за чего он получает отказ в кредитовании от традиционных банков. Что касается суммы займа, то тут нет никаких ограничений.
Большая часть кредиторов предлагают небольшие микрозаймы до 10 000 грн. на срок до 2-3 месяцев. В подобных ситуациях процентные ставки начисляются ежедневно и варьируются от 0,5 до 4%. Такие микрокредиты возвращают одним платежом в не позднее оговоренного срока (вместе с начисленными процентами). Зачастую инвесторы выдают кредит от частного лица без залога, на основании стандартного договора и расписки.
Есть также и частные кредиторы, готовые выдавать в долг более внушительные суммы (до 1 млн. грн.), но получить такие займы без ликвидных залогов практически невозможно. Размер крупного кредита зависит от наличия залоговой недвижимости или другого имущества. Так, если вы являетесь собственником старенького Lanos, то ждать оформления частного кредита на сотни тысяч не стоит. К тому же стоит учесть, что сумма кредитования зачастую составляет не более 55-65% рыночного уровня стоимости залогового имущества.
Частный инвестор, который может выдать крупный залоговый заём, почти никогда не проверяет платёжеспособность заёмщиков, ведь при непогашении долга он становится собственником указанного залогового имущества должников. Обычно процентные ставки крупных кредитов самые лояльные (20-30% годовых). Что касается сроков, то физические лица редко готовы ждать очень долго, поэтому договориться о 10-летнем погашении займа не удастся. Максимум, о чём можно договориться – 24-36 месяцев. Платежи по долговым обязательствам обговариваются в индивидуальном порядке. Можно договориться о таких вариантах:
- аннуитетный или дифференцированный платёж (подобно банковским);
- ежемесячные выплаты процентных начислений + оплата основной доли займа под конец оговоренного периода;
- фиксированный взнос 1 раз в год.
Отметим, что есть единичные частные кредиторы, готовые выдавать займы по 3-5 миллионов гривен (иногда больше). Обычно тут речь идёт о кредите от частного лица в Киеве, Харькове, Днепре или другом крупном городе Украины. При этом в качестве залога может использоваться дорогая недвижимость, антиквариаты, прибыльный бизнес, коммерческие объекты и др.
Поиск частного кредитора
Молодые предприниматели часто задаются вопросом: где найти частного инвестора? Большинство заёмщиков используют для этого периодические издания своих городов или доски кредитных объявлений, но этот вариант поиска не совсем удачный. Это связано с тем, что часто предложения делают «чёрные» инвесторы, которые либо вовсе не выдают деньги, либо затребуют большую предоплату и исчезают.
Отметим, что почти все ресурсы, на которых размещают бесплатные объявления о частных займах, не проверяют заявителей, поскольку администрация подобных платформ отдаёт предпочтение количеству, а не качеству. Но именно доски объявлений узкой направленности позволяют отыскать реального частного инвестора.
Бизнес-инкубаторы и биржи p2p-кредитования
Другой вариант – это поиск инвестора на бирже взаимного p2p-кредитования. Например, в Украине таких бирж примерно десяток. Система p2p-кредитования работает через интернет-ресурсы: на виртуальных платформах может регистрироваться любое физлицо, которое готово инвестировать (проще – «выдать деньги в долг»). В качестве «виртуального нотариуса», который оформляет документы, выступает тот или иной интернет-ресурс, который и проверяет потенциального заемщика.
Еще, конечно, можно обратиться за средствами в фонды начального капитала, которых немало. Тогда молодой бизнесмен получает долгосрочные инвестиции в свой проект, однако расплачивается за это частью своих акций. Частный инвестор упомянутого фонда почти всегда претендует на определенную долю в компании – через передачу части акций, то есть, он становится ее совладельцем. При этом, если бизнес молодого предпринимателя терпит крах, тогда инвестор не может требовать с него вложенные деньги.
Не стоит забывать еще и о все более популярных и развивающихся теперь бизнес-инкубаторах. Они работают по принципу «удешевление разных услуг» для начинающих бизнесменов. Через бизнес-инкубатор можно получить скидки на аренду помещений, бухгалтерские услуги, маркетинговые и другие, что в итоге сокращает расходы начинающего предпринимателя даже до 85% от их реальной стоимости.
Дорога к банку и ухабы на ней
Еще выход – попытаться найти частного инвестора через «общих знакомых» – по рекомендации. Но тут, если вы найдете солидного предпринимателя, способного выступить в качестве инвестора и уже имеющего подобный опыт, тогда он, скорее всего, задаст вам логичный вопрос: почему обращаетесь к нему, к физическому лицу, спрашивали ли деньги в банке – и почему там отказали? Рассчитывайте на то, что, скорее всего, такой бизнесмен вас сперва отправит в банк. Если же вернетесь к нему и расскажете, почему банк отказал, то не удивляйтесь, что и этот предприниматель не захочет с вами иметь дела, причем, используя те же самые аргументы.
Но все равно – это не замкнутый круг и поискать «солидного бизнесмена», способного стать инвестором (к примеру, может идти речь о «бизнес-ангеле»), конечно, стоит. Наконец, у него самого ведь тоже есть своя «история успеха», и не исключено, что вначале он, как и вы, получал отказы в банках один за другим, а потом все же нашел человека – физическое лицо, которое поверило в перспективность нового дела.
К тому же, тот самый состоявшийся бизнесмен, скорее всего, понимает, почему вы не очень хотите обращаться в банк. Да, в банке есть определенные программы по займу, но, на самом деле, он тут не выступает именно как инвестор в прямом смысле слова, а банально выдает ссуду – чтобы получить ее обратно в срок с процентами. При этом банк еще и рассматривает обратившегося к нему «молодого-перспективного» буквально под микроскопом. Так что все это прекрасно знают именно инвесторы, и, скорее всего, поймут ваше нежелание иметь дело с банком.
Проверка надёжности частных инвесторов
Зачастую частного кредитора ищет заемщик, имеющий долги перед банком или открытое исполнительное производство у судебных служб. В таких ситуациях людей запугивает банковская служба безопасности и коллекторы, поэтому они готовы любыми возможными способами получить заветный заём для погашения старых задолженностей. Этим часто пользуются мошенники, обманным путём наживающиеся на беде других.
Именно поэтому крайне важно проверять потенциальных кредиторов. Для этого можно зайти в интернет и почитать отзывы о конкретном инвесторе на узконаправленных веб-ресурсах (нужно просто вбить имя/телефон/емейл в любой поисковой системе). Если вдруг контактные данные появятся с объявлениями под другими именами или с иными условиями, будьте уверены – вы имеете дело с мошенником.
Если же вы не нашли негативной информации о кредиторе, он не запрашивает предоплату, то можете смело брать кредит от этого частного лица. Но тут нужно с особой внимательностью отнестись к оформлению и подписанию кредитного договора, ведь из-за пары нюансов в документы вы можете потерять залоговое имущество, так и не получив всю сумму займа. Поэтому рекомендуем полностью, внимательно и вдумчиво читать договоры, а лучше всего воспользоваться помощью профессионального независимого юриста.
План действий. Как получить кредит от частного лица?
Чтобы поиск инвестора был более результативном, составьте сами для себя своего рода план, распишите: а) какая сумма нужна и на какой срок, б) за счет чего думаете возвращать заем, в) реально ли передавать в залог имущество, и так далее. Если банк вам отказал, то физическое лицо, например, описанный выше уже состоявшийся успешный предприниматель может подписаться «быть инвестором». Последний, как и банк, может увеличивать свой капитал, в том числе посредством частных займов, – и это, на самом деле, его неплохой бизнес. Такой коммерсант может просто согласиться стать инвестором, поскольку получит от вас проценты от вклада.
Преимущества сотрудничества с частным кредитором по сравнению с банком, конечно, есть. Например, вам, скорее всего, не потребуется масса разных документов, подтверждающих, что способны возвращать деньги. Частные инвесторы могут выдать средства, даже если у вас «плохая кредитная история» в том или ином банке. Еще частные кредиторы, в отличие от очень многих банков, не требуют платы за рассмотрение заявок.
Отпугнуть от частного инвестора молодого бизнесмена могут, скажем, достаточно высокие процентные ставки – что обычно, кстати, и бывает. Чтобы уменьшить процентные ставки до предела, вы, скажем, можете заинтересовать частного инвестора тем, что он в результате будет в той или иной степени связан с вашей «большой историей успеха» – развитием стартапа. И если не боитесь, что на каком-то этапе, когда дело уже пойдет вверх, более опытный бизнесмен может вас попросту «отодвинуть в сторону», получив контроль в предприятии (через акции или еще как-нибудь), тогда – вперед к богатому деловому человеку «с миллионом в чемодане». В любом случае – рисковать надо. Равно как и всегда надо верить в победу.
