Почайна, Київ, Украина, 02000 
Фасадное помещение, 16,6 м2 с возможностью расширения, аренда 3200 грн в месяц без повышения на ближайшие 3 года. Есть собственная летняя площадка и место под стоянку. Новый дорогой ремонт. Есть возможность менять вывеску и вешать новые баннеры (изготовлена и установлена огромная стойка под баннер).
Кафе полностью укомплектовано всей необходимой мебелью и собственной техникой:
• Дорогая барная стойка по индивидуальному проекту
• 3 комплекта столов и стульев
• Полочки, органайзеры и т.д.
• Проведена пультовая охрана
• Профессиональная 2-постовая кофемашина WEGA (в использовании полгода). Стоимость новой – 3000 Евро.
• Профессиональная прямая кофемолка Cuamar M80E (в использовании полгода). Стоимость новой – 500 Евро.
• Профессиональная прямая кофемолка Cunill (в использовании год). Стоимость новой – 350 Евро.
• 2-камерный холодильник с морозильной камерой
• Шейкер для молока (новый)
• Бак для воды на 250 литров под барной стойкой (не требуется замены бутылей с водой 2-3 недели)
• Кондиционер с зимним пакетом
• LED доска
• Wi-Fi router
Кафе работает в учётной программе SmartTouch. Аренда программы оплачена до января 2020. В кафе установлены холодильники для мороженного (ТМ Рудь) и для ПЕПСИ (ТМ Сандора). Контракты перезаключаются на нового собственника.
Есть договор с Панини Грилль на поставку панини и бесплатную аренду контактного гриля Договор на поставку хот-догов (ТМ Мистер Гриль). Так же есть поставщики молока, пирожков и прочих товаров с бесплатной доставкой.
Кафе находится на территории СТО, это 50 сотрудников плюс около 100 посетителей в день. Рядом расположены огромные офисные центры, проходит дорога к городской электричке. Мимо проезжает поток машин, который притормаживает на развороте возле кафе. Есть действующие программы лояльности для постоянных клиентов.
Срок окупаемости вложения – до 12 месяцев. Средняя маржа более 250% (есть все отчёты). Кафе продаётся со всеми товарными остатками, это около 25 000 гр-н по себестоимости в отчёте по складу.
