Ирпень, Киевская область, Украина 
Только закончили ремонт и подготовительные работы. Помещение находиться в новом -9 ти этажном доме, на первом этаже, отдельный вход, красивый фасад, с большими окнами в пол. Фасад полностью оформлен, есть благоустроенная летняя терраса на 16 посадочных мест.
Помещение площадью 55 м. кв., место очень перспективное, начало Ирпеня, самый густозаселённый район, район Центрального парка, 1 мин ходьбы от него, огромный трафик Конкуренции - нет. Близость к Киеву, 10 мин езды от станции метро Академ городок, остановка 1 мин от Кафе.
Переуступка прав аренды, договор на 3 года с правом пролонгациям, грамотно составлен юристом, цена аренды 12000 грн. в месяц + коммунальные услуги, не большие около 1000 грн. за все. Адекватные, очень приятные арендодатели.
Ремонт в помещении сделан по индивидуальному дизайн проекту полностью за наш счёт, продумано все до мелочей, использовались дорогостоящие материалы, сан узел выполнен из нержавеющей стали, открытый производственный процесс, мощные приточно-вытяжные системы, оборудована детская комната, мини офис, автономное двухконтурное газовое отопление(большая экономия на отопление в зимний период) летняя терраса и тд., все сметы по ремонту, оборудованию предоставляются. Продавать не собирались, но увы так сложились обстоятельства.
В стоимость продажи входит:
1.Переуступка прав аренды, залоговая сумма за последний месяц;
2.Налаженная система учета;
3.Меню и калькуляционные карты( основное меню кухня, детское меню, завтраки, меню кофе, меню бар);
4.Бред бук, включая сам бренд
5.Ремонт под ключ
6.Оборудование.
О проекте: заведение делали для себя, имеем большой опыт в сфере ресторанного бизнеса и запуска подобных проектов с нуля. Все делалось на основе опыта, с умом и растасовкой. Помещение брали после строителей, голые стены, делали капитальный ремонт. Вся мебель и нержавейка делалась под индивидуальный заказ.
В помещении 22 посадочных места + терраса, открытая кухня, дизайнерский ремонт в стиле home loft, дизайнерский сан узел из нержавеющей стали, детская комната, система автоматизации R-keeper 6, все необходимое оборудование и посуда для работы, все своё ( в Аренде только 2 морозильных камеры).
Заведение сделано под ключ и готово к запуску, персонал набран, в данный момент -5 й день работает в тестовом режиме, меню и калькуляционные карты готовы, официальное открытие оттягиваем, так как в связи с внезапными личными обстоятельствами, выставили на продажу, срочно понадобились деньги, хотим что бы официально открыл уже новый владелец, так будет правильней.
В заведении делали ремонт около 4-5 месяцев с разработкой дизайн проекта, вложили много денег, времени, сил и душу. На данный момент вложено 28.000 уе с экономией. Продаём дешевле чем вложили, за 25.000 уе, так как нужны деньги, просьба звонить только тем кто серьёзно настроен, так как мы живём в Киеве, что бы не тратить время не ваше, не наше.
Просмотр возможен только по предварительной договорённости, звоните, Вам очень понравиться, не пожалеете и заведение и локация супер. Вкладывать кроме шариков, больше ничего не нужно, заходи и работай, с чистого листа.
