Винница, Винницкая область, Украина, 21000 
Местоположение: г. Винница, ул.К. Маркса,40
Общая площадь: 1135,2 кв.м.
Тип предложения: от собственника (без посредников)
Юридический статус: в собственности юрлица (упрощённая и экономная система
переоформления собственности через смену учредителя. Предприятие чистое, никакой
деятельностью не занималось).
Земельный участок: на праве собственности у предприятия на едином налоге.
Нежилое помещение свободного назначения. Удобно под магазин-склад. Трёхэтажное здание общ. пл. 833 кв. м., фасадная часть выходит на прилегающую улицу c активными транспортными и пешеходными потоками К. Маркса, боковая часть тоже хорошо просматривается с улицы (выгодно для размещения вывесок, реклам). Три выхода. Есть возможность надстройки четвёртого этажа за счёт поднятия и утепления крыши (это ещё плюс 250-300 кв.м при необходимости. Можно под гостиницу – рядом жд вокзал), медцентр и др.
Здание обеспечено всеми коммуникациями – газ, электроэнергия, водопровод,
канализация. Для отопления помещений сделано индивидуальное отопление на твёрдом
топливе – стоит пиролизный котёл (затраты 10-12 тис. грн. за сезон - это в 3 раза дешевле,
чем на газу).
Подъездные пути:
Здание находится недалеко от жд вокзала (очень удобный транспортный узел –
объединяет все регионами страны, запад), от складов жд вокзала, рядом (100 м) проходит
дежурная жд ветка. Для грузовых автомобилей удобный заезд с трасы Одесса-Умань-
Винница – Киев -Немировское шоссе, не надо объезжать город, заезжать в город.
Удобная транспортная развязка с центром города и другими районами - троллейбус,
маршрутные автобусы. Очень насыщенные транспортные потоки - помещение находится в
районе оптовых складов многих направлений, рядом также есть большой офисный центр,
школа, жилые дома. Расстояние до жд вокзала-1 км (напрямую) 2,5 км в объезд, до
автовокзала 1 км («Схидный») 5 км («Центральный») центра города-6 км, ареропорта - 18 км.
