Коммерческая недвижимость в Виннице

Год постройки: 2014
Общая площадь: 927 м2
Площадь участка: 5 соток, приватизирован.

Пятиуровневая постройка из красного кирпича утеплена минватой. Каждый этаж имеет армированный каркас. Крыша с двойным утеплением, покрыта металлочерепицей. Во дворе есть зона отдыха со скамейками и столиками, беседка. Личная парковка на 11 автомобилей.

Коммуникации:
- Электричество - 25 кВт с возможностью увеличения;
- Центральные водоснабжение и водоотведение;
- Два газовых котла;
- Бойлер на 500 литров;
- Охранная и пожарная сигнализации, видеонаблюдение, тревожная кнопка.
Есть возможность установить солнечные батареи.

В отделке использовались материалы высокого качества. Художественная ковка на балконе и перилах. Территория ограждена кирпичным забором с элементами металлической ковки.

На цокольном этаже сауна с бассейном и двумя комнатами отдыха рассчитана на 8+ человек. Также на этаже расположены: прачечная, кладовые и складские помещения.

На первом этаже находится холл и стойка рецепции, банкетный зал ресторана на 50+ посадочных мест. Также оборудованная кухня, в наличии холодильники, пароконвектор, газовые и электроплиты, мойки, вытяжки, холодный и горячий цехи.

На втором, третьем и мансардном этажах находятся 8 гостиничных номеров, а также 2 зала свободного назначения. Во всех номерах установлена мебель и качественная сантехника.

Правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности здания и государственный акт на земельный участок. Целевое назначение участка - 03.08. Для постройки и обслуживания объектов туристической инфраструктуры и мест общественного питания. Целевое назначение здания - отельно-ресторанный комплекс.

С небольшим переоборудованием, здание может быть использовано как офис, консульство, представительство, медицинский центр, отель, ресторан, спорт клуб, фитнес центр, банк, частный детский сад или школа и другие виды деятельности.