Отдельно стоящее здание, имеет три сауны, большая на 10-12 чел, две поменьше на 4-6 чел, комната отдыха, баейн. Кафетерий с барной стойкой, два зала, также имеется кухня, холодильники, складские помещения, летняя терраса.
Энергообеспечение: подвод от ТП отдельным кабелем, узаконенная мощность потребления электроэнергии 80 кВт. Холодная вода поступает от центральной магистрали, горячая - путем нагрева трёх бойлеров по 300 литров каждый.
Социологическое иследования: в радиусе 800 метров проживает 56,4 тыс человек, в час в среднем проезжает 1800 машин, проходит 2100 чел, есть возможность дополнительно купить 600 кв. м. нежилого помещения.