Switch to English
Вход
Инвестиционные предложения
Новости
Аналитика
инвестировать Найти инвестора

Готовый арендный бизнес в сфере коммерческой недвижимости (торговой и офисной) в Одессе

Предлагается инвестировать в готовый арендный бизнес в сфере коммерческой недвижимости (торговая и офисная недвижимость) в г. Одесса
  • Стоимость продажи недвижимости: $480 000
  • Форма инвестирования: Покупка корпоративных прав или отдельных объектов недвижимости

    Минимальная сумма инвестиций: $480 000
    Максимальная сумма инвестиций: $10 465 000

    Текущая доходность в год - $733 398 / 7% годовых
    Перспективная доходность - $938 994 / 9% годовых

    Что мы предлагаем:

    Мы предлагаем гарантированный инвестиционный пассивный доход от 7% годовых в USD (по текущим отчетам) с перспективой увеличения доходности 10+% годовых в USD уже в ближайший год

    Кто наши потенциальные инвесторы:

    • корпорации и холдинги, которые хотят диверсифицировать источники доходов
    • частные инвестора, которые хотят иметь гарантированный пассивный доход, основанный на эксплуатации коммерческой недвижимости в большой Одессе
    • фонды, которые размещают свободные средства в активах недвижимости, приносящих от 7% до 10+% годовых в USD

    Как это работает:

    Вы покупаете корпоративные права готового коммерческого объекта недвижимости с рабочей и настроенной моделью сдачи объекта в аренду, юридически- и налогово- структурированного, уже заполненного якорными арендаторами с долгосрочными договорами аренды

    Почему мы:

    • большинство объектов с выкупленными участками земли в частную собственность
    • разные пороги входа для разного инвестора
    • диверсификация портфеля клиентов (торговая и офисная недвижимость)
    • 100% официальный доход с объектов, который позволяет получить дополнительное финансирование в банке или международном фонде
    • якорные арендаторы (международные банки, крупные сетевые ретейлеры)
    • валютная привязка в договорах аренды (что обеспечивает хеджирование валютных рисков)
    • автономные системы электрического питания (генераторы)
    • идеальная юридическая чистота и история объектов
    • все объекты находятся в инвестиционно привлекательном и растущем регионе - большой Одессы
    • возможность предоставления управляющей компании, которая будет заниматься эффективной работой с арендаторами
    • возможность долевого участия в объекте продавца и/или управляющей компании

    Детальная информация по объектам недвижимости

    Объекты Стоимость, USD Текущая годовая доходность, USD Планируемая годовая доходность, USD
    Объект №1          
    Бизнес-Центр - Центр микрорайона Одессы 3250000 227898   321878  
    Рентабельность объекта исходя из стоимости     7%   9,9%
    Объект №2          
    Бизнес центр - исторический центр города 6200000 434234   535389  
    Рентабельность объекта исходя из стоимости     7%   8,6%
    Объект №3          
    Торговый центр - г. Черноморск 480000 33770   40481  
    Рентабельность объекта исходя из стоимости     7%   8,4%
    Объект №4          
    Магазин - г. Южный 535000 37496   41245  
    Рентабельность объекта исходя из стоимости     7%   7,7%

    Галерея

    • od1
    • od2
    • od5
    • od5-5
    • od7
    • od8
    • od9
    • od10
    • od11
    • od12
    • od13
    • od14
    • od15
    • od16

    Карта

    Контакты

    Имя: Вячеслав

    E-Mail: 9410593@gmail.com

    Телефон: +380503950149

    Связаться со мной

    ✓ Valid
    Хотите быть в курсе новых инвестиционных предложений?
    Подпишитесь на ежемесячный дайджест!
    Подписаться
    Заполните, пожалуйста, ваши контактные данные, чтобы получать ежемесячную рассылку!
    Обратный звонок
    ✓ Valid
    Спасибо! Мы с вами свяжемся.