Инвестиции в инновационный складской комплекс под Киевом, 10-12% годовых InVenture

Общая площадь объекта 9500 м2, с возможностью приобрести отдельное складское помещение от 439 м2 для сдачи в аренду.

Основные инвестиционные показатели:

10-12% годовых
Окупаемость от 8 лет
Порог входа:

от $337 568 в склады;
от $74 583 в коммерческие помещения.

Почему JOULe выгодная инвестиция?

Понятная бизнес-модель. Покупайте склад, передавайте его в управление, а управляющая компания организует максимальный доход от аренды и техническое обслуживание объекта.
Высокая рентабельность. Показатель JOULe 10-12% годовых, что вдвое выше, чем у жилой недвижимости с показателем 5-7% годовых.
Управляющая компания Alterra Group. УК организует четкую работу комплекса и поможет обеспечить максимальную прибыль. Вы получаете ежемесячный финансовый отчет и не тратите время и энергию на решение каких-либо организационных вопросов, связанных с объектом.
Ликвидность. Объект удовлетворяет потребности среднего и малого бизнеса, является концептуально уникальным и актуальным для рынка складской недвижимости. Склады универсальны и актуальны как для складирования, так и для большинства видов производства.
Удачная локация: до Окружной дороги - 6 км; до Житомирской трассы – 12 км. Удобный заезд, доступность основных трасс, остановка общественного транспорта возле комплекса, возможность работать на город и соседние жилые массивы.
Синергия энергий. Наличие хороших соседей создает синергетический эффект, когда ресурсы делятся на нескольких пользователей, а ценность от добрососедства делает объект привлекательным на рынке. Иметь склад в JOULe будет не только выгодно, но и престижно, что оказывает положительное влияние на капитализацию и ликвидность недвижимости как актива.
Никаких ремонтов. В отличие от других видов недвижимости, склад готов к заселению арендаторов сразу после строительства. При смене арендатора, что бывает не чаще чем раз в два года, не нужно делать ремонт и переоборудовать помещение.