Инвестиции в инновационный складской комплекс под Киевом, 10-12% годовых

Общая площадь объекта 9500 м2, с возможностью приобрести отдельное складское помещение от 439 м2 для сдачи в аренду.

Основные инвестиционные показатели:

• 10-12% годовых
• Окупаемость от 8 лет
• Порог входа:
• от $337 568 в склады;
• от $74 583 в коммерческие помещения.

Почему JOULe выгодная инвестиция?

1. Понятная бизнес-модель. Покупайте склад, передавайте его в управление, а управляющая компания организует максимальный доход от аренды и техническое обслуживание объекта. 
2. Высокая рентабельность. Показатель JOULe 10-12% годовых, что вдвое выше, чем у жилой недвижимости с показателем 5-7% годовых.
3. Управляющая компания Alterra Group. УК организует четкую работу комплекса и поможет обеспечить максимальную прибыль. Вы получаете ежемесячный финансовый отчет и не тратите время и энергию на решение каких-либо организационных вопросов, связанных с объектом.
4. Ликвидность. Объект удовлетворяет потребности среднего и малого бизнеса, является концептуально уникальным и актуальным для рынка складской недвижимости. Склады универсальны и актуальны как для складирования, так и для большинства видов производства.
5. Удачная локация: до Окружной дороги - 6 км; до Житомирской трассы – 12 км. Удобный заезд, доступность основных трасс, остановка общественного транспорта возле комплекса, возможность работать на город и соседние жилые массивы.
6. Синергия энергий. Наличие хороших соседей создает синергетический эффект, когда ресурсы делятся на нескольких пользователей, а ценность от добрососедства делает объект привлекательным на рынке. Иметь склад в JOULe будет не только выгодно, но и престижно, что оказывает положительное влияние на капитализацию и ликвидность недвижимости как актива.
7. Никаких ремонтов. В отличие от других видов недвижимости, склад готов к заселению арендаторов сразу после строительства. При смене арендатора, что бывает не чаще чем раз в два года, не нужно делать ремонт и переоборудовать помещение. 

Вся необходимая документация находится в открытом доступе.

Больше информации про объект можно посмотреть в презентации или на нашем YouTube.

Готовы провести экскурсию и ответить на все вопросы:+380 67 333 13 75.

Также рассматривается полная продажа объекта под ключ: +380 67 713 65 71