Switch to English
Вход
Инвестиционные предложения
Новости
Аналитика
инвестировать Найти инвестора

Инвестиции в достройку жилого комплекса в Обухове

Привлечение заемных средств в размере от 20 млн.грн в достройку жилого комплекса в центре Обухова
  • Отрасль: Строительство и недвижимость
  • Вид деятельности: Жилая недвижимость
  • Стадия проекта: Ранние стадии (Early Stage)
  • Требуемые инвестиции: $750 000
  • Тип инвестиций: Кредитование
  • Объект строительства: Жилой комплекс на пересечении улиц Киевской и 8 марта в г. Обухов (Киевская область).

    Площадь земельного участка: 0,8 га (договор аренды на 20 лет под строительство многоэтажного жилищно-общественного комплекса. Земельный участок передан в аренду со строениями, подлежащими сносу и последующим предоставлением жилплощади).

    Среди преимуществ размещения - хорошо развитая инфраструктура. В центр столицы можно добраться менее чем за 40 минут как общественным транспортом, так и собственным авто.

    Проектом предусмотрено строительство в 3 очереди двух отдельно стоящих домов, высотой до 17 метров.

    Характеристика проекта:

    Площадь застройки - 2366,3 кв.м.

    Общая площадь квартир - 24653 кв.м. (487 квартир)

    дом №1 - 6600 кв.м. (120 квартир)

    дом №2 - секция 1 - 7233 кв.м. (144 квартиры); секция 2 - 4480 кв.м. (96 квартир); секция 3 - 6781 кв.м. (135 квартир)

    Площадь встроенных помещений - 2372 кв.м.

    Площадь товрческих мастерских - 1949 кв.м.

    Данный проект может быть участником государственных жилищных программ, таких, как обеспечение жильем участников АТО, переселенцев Донбасса, военнослужащих и др.

    Текущий статус строительства: возведено 6 этажей (секция №3 из 1 очереди)

    Строительство продолжается небольшими темпами по 1 этажу в месяц.

    Опалубка собственная, техника арендуется.

    Себестоимость строительства: 8 000 грн / кв.м.

    Текущая стоимость продажи квартир: 10 000 грн

    Планируемая стоимость продажи квартир: 12 500 грн

    На сегодняшний день продано 4 квартиры.

    Требуемые инвестиции

    Необходима инвестиция в размере 20 млн. грн для окончания строительства 1 очереди.
    Срок кредитования: 10-12 месяцев (с каникулами по выплате на 4-5 месяцев)
    Приемлемая ставка кредитования: 25% годовых / или участие кв.м.
    Предмет залога - имущественные права на объект строительства (возможно обсуждать дополнительный залог)
    Можно рассматривать инвестицию в размере 60 млн. грн для финансирования всего комплекса.

    Застройщик имеет положительную репутацию и опыт введения объектов жилой застройки в эксплуатацию (на сегодняшний день введена в эксплуатацию 1 очередь жилого комплекса на Троещине).

    Дополнительная информация предоставляется по запросу

    Галерея

    • map-build-ob

    Карта

    Контакты

    Имя: Алексей

    E-Mail: info@inventure.ua

    Телефон: +38 097 772 72 92

    Связаться со мной

    ✓ Valid
    Хотите быть в курсе новых инвестиционных предложений?
    Подпишитесь на ежемесячный дайджест!
    Подписаться
    Заполните, пожалуйста, ваши контактные данные, чтобы получать ежемесячную рассылку!
    Обратный звонок
    ✓ Valid
    Спасибо! Мы с вами свяжемся.