Предложение от Индустриального парка «Мироновка» для резидентов (производителей) и инвесторов InVenture

Индустриальный парк «Мироновка» — идеальное место для размещения или релокации производственного бизнеса.

Мы помогаем с запуском производства, реализацией продукции на внешних рынках, привлечением финансирования и развитием кадрового потенциала вашего бизнеса. И всё это — на максимально гибких условиях получения статуса резидента.

Кроме того, как сами резиденты, так и инфраструктура парка являются привлекательными объектами для инвестиций.

И ещё: мы — один из немногих индустриальных парков, который будет представлен на URC2025! Приглашаем стать частью сообщества резидентов и партнёров, которые будут презентованы на крупнейшем ежегодном мероприятии о Украине и для Украины в Европе — Ukraine Recovery Conference 2025, которая пройдёт в Риме 10–11 июля 2025 года.

О ЛОКАЦИИ

Регион: Киевская область, г. Мироновка

Площадь: 30 га

Инфраструктура:

Железнодорожная ветка на территории
Магистраль национального значения (Н01)
Близость инженерных сетей
Достаточные мощности по газу и электроэнергии
2 складских комплекса (5000 и 10 000 м²)
Энергонезависимость: когенерация 10 МВт, солнечные панели, системы накопления электроэнергии
Возможность размещения таможенной зоны и холодильных складов

Дополнительно:

Партнёрские отношения с местной громадой, которая реально поддерживает парк и его резидентов
Образовательные программы для топ-менеджеров и рабочих специальностей

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ

1. Размещение производственного бизнеса в парке с получением всех преимуществ статуса резидента и доступом к уникальным дополнительным сервисам:

Дополнительные сервисы для резидентов:

а) Помощь в привлечении финансирования:

Подготовка бизнес-планов для банков и инвесторов
Привлечение инвестиций от фондов
Доступ к международным грантам и госпрограммам поддержки
Программы льготного кредитования и компенсации инвестиций
Страхование военных рисков при кредитовании и инвестировании

б) Выход на международные рынки (Экспортный офис):

Поиск партнёров и дистрибьюторов
Организация участия в международных выставках

в) Кадровые решения:

Школа производственного бизнеса для топ-менеджеров
Программы обучения рабочих с софинансированием государства и доноров

г) Консалтинг по сертификации продукции для ЕС и других рынков

д) Полный спектр услуг по управлению недвижимостью:

Сопровождение строительства: «коробочные» решения или built-to-suit
Обслуживание зданий и территории после завершения строительства (facility management)
Брокерские операции с объектом недвижимости

2. Built-to-Suit — индивидуальные проекты под конкретные требования резидента для максимальной эффективности. Такие здания полностью соответствуют техническим и функциональным требованиям резидентов, обеспечивая максимальную эффективность и удобство.

3. Поддержка финансирования — кредитование, инвестиционные фонды, семейные инвестиционные компании, грантовое финансирование.

4. Экспортный офис — выход на рынки ЕС, США, MENA, Азии с опытной командой.

5. Образовательный кластер: переквалификация, кадровые решения «под ключ», школа производственного бизнеса.

Наша ценность — не просто площадь, а полноценная экосистема для роста. Индивидуальный подход к каждому. Вместе мы сильнее!

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

Индустриальный парк «Мироновка» открыт для участия в трех ключевых форматах:

1. ИНВЕСТИРОВАНИЕ В РЕЗИДЕНТОВ

Долевое участие в реальном бизнесе: от гранолы и сублимированных овощей до теплиц, труб, гвоздей, кормов и крафтового производства.

Доступны различные формы инвестирования, подходящие для разных типов инвесторов с различными инвестиционными чеками:

Долговое финансирование или предоставление кредитов/займов (Debt Financing) резидентам парка;
Прямые инвестиции в капитал (Equity Investment);
Инвестирование в резидентов через участие в инвестиционном фонде (Fund Investment);
Совместное предприятие (Joint Venture).

Благодаря участию в капитале успешных резидентов доходность на вложенный капитал может достигать 40%+ годовых.

Более подробная информация — на сайте и по запросу.

2. ИНВЕСТИРОВАНИЕ В ИНФРАСТРУКТУРУ

На территории парка доступны различные инфраструктурные лоты:

Когенерация 10 МВт
Солнечные панели
Системы хранения энергии
2 склады (5000 и 10 000 м²)
Склады с холодным хранением / под таможню

Инфраструктурные лоты парка реализуются и/или управляются с опытными инвестиционными операторами.

Больше информации на сайте и по запросу.

3. ИНВЕСТИРОВАНИЕ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Light Industry Box: готовые модули 1000–5000 м² для малого и среднего бизнеса

Rent-to-own: строительство под конкретного резидента с долгосрочной арендой и правом выкупа

Built-to-Rent: строительство по техзаданию арендатора с последующей сдачей в аренду

Управление недвижимостью возможно как собственником, так и через профессиональных операторов.

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ

Действующие и потенциальные резиденты парка могут подать анкету для участия в URC2025 (10–11 июля, Рим).

Парк обеспечит сопровождение, подготовку pitch-дек и презентацию проекта на крупнейшем ежегодном мероприятии для Украины и про Украину в Европе — Ukraine Recovery Conference 2025.

Заполнение анкеты является первым этапом отбора инвестиционных проектов для потенциального размещения на стенде ИП «Мироновка» в Риме. Это уникальная возможность представить ваш инвестиционный проект всей Европе, при этом не будучи лично присутствующим в Риме! Ваш инвестиционный проект увидят более 3000 официальных лиц, представителей инвестиционных фондов и банков, а также потенциальных международных партнеров.

Отбор проводится в рамках подготовки нашей команды к Международной конференции по восстановлению Украины (URC 2025). Все предоставленные данные используются исключительно для аналитики, формирования портфолио инвестиционных проектов и их дальнейшей презентации потенциальным инвесторам, донорам, банкам и международным партнерам.Заполнение анкеты не гарантирует автоматического включения в список отобранных проектов или получения финансирования. Команда ИП «Мироновка» оставляет за собой право уточнять предоставленную информацию, приглашать представителей проектов на собеседование, а также проводить независимую проверку данных.

Подать анкету для участия в URC2025 — форма

Присоединяйтесь к индустриальному парку №100, который стремится стать №1 по реальным результатам.

LAST but not the LEAST

Амбассадоры — получение дохода от популяризации парка и привлечения инвесторов и резидентов.

Амбассадоры и ангелы парка — это лидеры перемен, которые вместе с нами создают будущее: гармоничное развитие, уверенность в завтрашнем дне и синергию в сотрудничестве.

Приглашаем тех, кто готов продвигать ценности нашего парка, поддерживать его развитие, привлекать резидентов и инвесторов, формировать сообщество единомышленников и помогать открывать новые горизонты для украинской экономики.

Кого мы ищем?

Активные украинцы (в Украине или в любой точке мира), готовые «продавать» инвестиционную привлекательность Украины даже во время войны.
Иностранные граждане, разделяющие ценности парка и готовые рассказывать об индустриальном парке Мироновка.
Лидеры мнений и эксперты, распространяющие знания, ценности и миссию парка.
Медиа и образовательные учреждения, способствующие распространению информации и привлечению партнёров.

Как амбассадор может помочь в продвижении?