Індустріальний парк Миронівка - ідеальне місце для розміщення або релокації виробничого підприємства.
Ми допомагаємо з запуском виробництва, реалізацією виробленої продукції на зовнішніх ринках, у залученні фінансування і розвитку кадрового потенціалу вашого бізнесу. І все це на максимально гнучких умовах отримання статусу резидента.
Крім цього, резиденти індустріального парку і інфраструктура самого парку є привабливими обʼєктами інвестування.
ПРО ЛОКАЦІЮ
Локація: Київська область, м. Миронівка
Площа: 30 га
Інфраструктура:
- залізнична гілка на території,
- траса національного значення (Н01),
- поряд інженерні мережі,
- достатня кількість газу і електроенергії в мережі,
- 2 складських комплекси (5000 та 10 000 м²),
- енергонезалежність (когенерація 10 МВт, сонячні панелі, установки накопичення електроенергії),
- можливість розміщення митної зони та холодильного складу.
Додатково:
- партнерські відносини з місцевою громадою, яка не тільки словом але й ділом дійсно допомагає парку і резидентам,
- освітні програми для топ менеджерів і для робітничих спеціальностей.
ПРОПОЗИЦІЯ ДЛЯ РЕЗИДЕНТІВ
1. Розміщення в парку виробничого бізнесу з отриманням всіх переваг резидента індустріального парку + додаткові сервіси, доступні виключно у нашому індустріальному парку.
Додаткові сервіси для резидентів в нашому парку:
а) Допомога у залученні фінансування:
- Підготовка бізнес-планів для банків та інвесторів
- Залучення інвестицій від інвестиційних фондів
- Доступ до міжнародних грантів та державних програм підтримки
- Програми пільгового кредитування та компенсації інвестицій
- Програми страхування військових ризиків під час кредитування і інвестування
б) Допомога у виході на міжнародні ринки (Експортний офіс)
- Пошук партнерів та дистриб’юторів за кордоном
- Організація участі у міжнародних виставках
в) Вирішення кадрових питань:
- Школа виробничого бізнесу для топ менеджерів
- Освітні програми для робітників з співфінансуванням від держави і донорів
г) Консалтинг із сертифікації продукції для ЄС та інших ринків
д) Повний спектр послуг під час управління нерухомістю:
- Супровід будівництва: «коробочні» готові рішення або built-to-suit
- Обслуговування будівель і території після завершення будівництва (facility management)
- Брокерські операції з будівлею
2. Built-to-Suit — це індивідуальні проєкти, розроблені під специфічні потреби клієнта. Такі будівлі повністю відповідають технічним та функціональним вимогам резидентів, забезпечуючи максимальну ефективність і зручність.
3. Допомога з фінансуванням — кредитування, інвестиційні фонди, сімейні інвестиційні компанії, грантове фінансування.
4. Експортний офіс — вихід на ринки ЄС, США, MENA, Азії з досвідченою командою, яка вже це проходила не один раз.
5. Освітній кластер —програми перекваліфікації, кадри “під ключ”, школа виробничого бізнесу.
Наша цінність — не просто площа, а повноцінна екосистема для зростання. Індивідуальний підхід до кожного, а всі разом сильніші.
ПРОПОЗИЦІЯ ДЛЯ ІНВЕСТОРІВ
Індустріальний парк «Миронівка» відкритий для участі у трьох ключових форматах:
1. ІНВЕСТУВАННЯ В РЕЗИДЕНТІВ
Отримуйте частку в реальному бізнесі: від граноли й сублімованих овочів та теплиць — до труб, цвяхів, кормів та craft-виробництв.
Доступні різноманітні форми інвестування які підійдуть різним типам інвесторів з різними чеками:
- Боргове фінансування або надання кредитів чи позичок (Debt Financing) резидентам парку;
- Прямі інвестиції в капітал (Equity Investment);
- Інвестування в резидентів шляхом участі в інвестиційному фонді (Fund Investment);
- Спільне підприємство (Joint Venture)
Завдяки участі в капіталі успішних резидентів дохідність на вкладений капітал може досягати 40%+ річних.
Більше інформації на сайті і за запитом.
2. ІНВЕСТУВАННЯ В ІНФРАСТРУКТУРУ
На території парку доступні різноманітні інфраструктурні лоти:
- Когенерація 10 МВт
- Сонячні панелі
- Установки для зберігання електроенергії
- 2 складських комплекси (5000 та 10 000 м²)
- Склади під холод/митницю
Інфраструктурні лоти парку реалізуються та/або управляються з досвідченими операторами інвестицій.
Більше інформації на сайті і за запитом.
3. ІНВЕСТУВАННЯ В ДОХІДНУ НЕРУХОМІСТЬ
Light Industry Box - готовий універсальний виробничо-складський адаптивний модуль площею від 1 000 до 5 000 м² під потреби малого та середнього бізнесу. І це привабливий об'єкт інвестування. Низька собівартість - висока ліквідність.
Rent-to-own — будівництво модуля під конкретного відібраного перевіреного резидента або оператора з наступную довгостроковою здачею будівлі в оренду з правом викупу.
Built-to-Rent — будівництво конкретного об’єкта під ключ з урахуванням техзавдання орендаря і здавання в довгострокову оренду.
Управління нерухомістю може здійснюватися власником самостійно або із залученням професійних керуючих.
СПЕЦІАЛЬНА МОЖЛИВІСТЬ ДЛЯ РЕЛОКАЦІЇ ТА ВІДНОВЛЕННЯ ВИРОБНИЦТВА
Наш парк відкриває окремий трек для підприємств, які постраждали внаслідок збройної агресії, а також для компаній, що планують релокацію та масштабування виробництва.
На базі парку ви можете розмістити виробництво у форматі Built-to-Rent або Built-to-Suit (модульний Light Industry Box, спроєктований під ваші технічні вимоги) із залученням інвесторів та створенням окремого SPV чи спільного підприємства.
Резиденти Миронівки отримують доступ до переваг режиму індустріального парку, підтримку в залученні інвестицій, пільгових кредитів та грантового фінансування, а також допомогу у виході на нові ринки збуту.
Щоб отримати індивідуальну пропозицію з релокації чи відновлення виробництва, звертайтесь до нас.
LAST but not the LEAST
Амбасадори - отримання доходу від популяризації парку та залучення інвесторів і резидентів
Амбасадори та ангели парку — це лідери змін, що разом з нами творять майбутнє: гармонійний розвиток, впевненість у завтрашньому дні та синергія у співпраці.
Запрошуємо тих, хто готовий просувати цінності нашого парку, підтримувати його розвиток, залучати резидентів та інвесторів, формувати спільноту однодумців і допомагати відкривати нові горизонти для української економіки.
Кого ми шукаємо?
- Активні українці (в Україні або будь-якій точці світу), які готові “продавати” інвестиційну привабливість України навіть під час війни.
- Іноземні громадяни, які поділяють цінності парку і готові розказувати про індустріальний парк Миронівка.
- Лідери думок та експерти, які поширюють знання, цінності парку та місію парку.
- Медіа та освітні інституції, що сприяють поширенню інформації та залученню партнерів.
Як амбасадор може допомогти в просуванні?
- Ділитися інформацією у своїх соцмережах
- Проводити презентації та нетворкінг
- Розповідати про парк на офлайн-заходах, форумах, виставках
- Організовувати власні події та представляти “Миронівку”
Амбасадори отримують відсоток від залучених інвестицій залежно від розміру інвестиційного чека. Ваші зусилля – ваша фінансова вигода!
Більше деталей для Амбасадорів за посиланням.
