Венчурная инвестиция в компанию, трансформирующую строительство в Европе. Компания сочетает технологии, автоматизацию и устойчивые материалы для создания качественного и доступного жилья нового поколения.
Региональный фокус проекта: Европа
Проблематика
- Дефицит жилья: только в Германии ожидается нехватка ~830 000 квартир к 2027 году.
- Экологические вызовы: здания создают около 38% глобальных выбросов CO₂.
- Фрагментированность отрасли: проектный подход, низкая автоматизация, многочисленные посредники.
- Ограниченное предложение: традиционные методы сдерживают скорость и масштабирование.
Решение и продукт
Компания предлагает:
- Полную систему строительства многоквартирных домов с параметрическим дизайном и цифровой системой управления зданием (Building Operating System, BOS).
- Доступ к институциональным клиентам — жилищным ассоциациям и инвесторам (подписанные проекты).
- Стандартизованные контракты для контроля затрат и сроков, BOS обеспечивает повторяющиеся доходы.
- Производственная эффективность: 46 роботов, ~86% автоматизации, цикл изготовления стен и перекрытий — 18 минут.
Краткий анализ рынка
Глобальный рынок строительства оценивается примерно в $10,3 трлн и остаётся слабо цифровизированным.
Материальные и нематериальные активы
- Материальные: фабрика и производственные мощности, роботизация и автоматизация, здания и проекты, сырьё и материалы.
- Нематериальные: продуктовая и технологическая IP / ноу-хау, данные и аналитика, права и сертификации.
Состояние проекта и достижения
- ~86% автоматизации через 6 месяцев после запуска.
- Прогноз выручки: ~€100 млн в 2025 году, ~€260 млн в 2026 году.
- Уже законтрактовано 62 000 м², в пайплайне — ещё 819 000 м².
- Активные проекты: Берлин, Дрезден, Зальцбург, Иммендинген.
- Скорость строительства: около одного этажа в неделю.
Команда
- Co-CEO & Founder — сооснователь Delivery Hero; основатель Cavalry Ventures и Bayes/BITKRAFT.
- Co-CEO & Founder — бывший CIO Zalando; основатель Kontoblick.
- CFO — экс-CFO Bauer Media Group; MD в Axel Springer Digital Ventures.
- 200+ специалистов: инженеры, разработчики.
Финансовые показатели
- План: ~€100 млн в 2025, €260 млн в 2026 и более €1,4 млрд к 2030.
- Положительный EBITDA ожидается уже в 2026 году.
Возможности выхода
IPO в течение 2–3 лет, ориентировочная мультипликация выручки — 10x.
Предложение для инвестора
- Венчурный формат инвестиций: доход исключительно через рост капитализации компании и последующую продажу доли ICLUB, без дивидендных выплат.
- Минимальный чек: $25 000.
- Дедлайн: 26.09.2025.
Дополнительная информация о проекте доступна после регистрации в приложении (по ссылке или QR-коду).
Присоединяйтесь к закрытому чату в Telegram, чтобы узнать об актуальных инвестиционных предложениях: https://t.me/+qNeq1Ir3irZhMTBi
