Венчурна інвестиція у компанію, яка трансформує будівництво в Європі, поєднуючи технології, автоматизацію та сталі матеріали, щоб створювати якісне та доступне житло нового покоління.
Регіональний фокус проекту: Європа
Проблематика
- Дефіцит житла: лише у Німеччині очікується брак ~830 000 квартир до 2027 року.
- Забруднення навколишнього середовища: будівлі спричиняють ~38% викидів CO₂ у світі.
- Фрагментованість галузі: проектний підхід, низька автоматизація, численні посередники.
- Обмежена пропозиція: традиційні методи стримують швидкість і масштабування.
Рішення проблеми та інформація про продукт
Компанія пропонує:
- Повну систему будівництва багатоквартирних будинків із параметричним дизайном і цифровою системою управління будівлею (Building Operating System, BOS)
- Доступ до інституційних клієнтів — житлових асоціацій та інвесторів (підписані проєкти).
- Стандартизовані контракти для контролю витрат і термінів, а BOS забезпечує повторювані доходи.
- Ефективність виробництва: 46 роботів, ~86% автоматизації, цикл виготовлення стін та перекриттів — 18 хвилин.
Короткий аналіз ринку
Глобальний ринок будівництва оцінюється у ~$10,3 трлн і залишається низько цифровізованим.
Матеріальні та нематеріальні активи
Фабрика / виробничі потужності, роботизація та автоматизація, споруди / будинки / житлові проєкти, сировина / матеріали
Продуктова та технологічна IP / know-how, дані та аналітика, права / сертифікації.
Поточний стан розвитку проекту та досягнення
- ~86% автоматизації через 6 місяців після запуску.
- Прогноз доходів: ~€100 млн у 2025 році, ~€260 млн у 2026 році.
- 62 000 м² уже законтрактовано, ще 819 000 м² у пайплайні.
- Активні проєкти: Берлін, Дрезден, Зальцбург, Іммендінген.
- Швидкість будівництва: близько одного поверху на тиждень.
Команда і персонал
- Сo-CEO & Founder — співзасновник Delivery Hero; засновник Cavalry Ventures та Bayes/BITKRAFT;
- Сo-CEO & Founder — колишній CIO Zalando; засновник Kontoblick;
- CFO — аколишній CFO у Bauer Media Group; MD в Axel Springer Digital Ventures;
- 200 + фахівців (інженери, розробники).
Основні поточні і цільові показники проекту
- Фінансовий план: ~€100 млн у 2025 році, €260 млн у 2026 році та понад €1,4 млрд до 2030 року.
- Очікується позитивний EBITDA вже у 2026 році.
Можливості виходу із проекту
IPO протягом наступних 2-3 років; орієнтовна мультиплікація виручки 10x.
Пропозиція для інвестора
- Венчурний тип інвестицій, що передбачає отримання прибутку виключно через зростання капіталізації компанії та подальший продаж частки ICLUB, без виплат дивідендів.
- Мінімальний чек: $25 000; венчурна модель (прибуток через зростання капіталізації).
- Строки: дедлайн 26.09.2025
Ознайомитись з додатковою інформацією про проект можна після реєстрації у додатку за посиланням або QR кодом.
Приєднуйтесь до закритого чату в Telegram щоб дізнатися про інші акутальні інвестиційні пропозиції - https://t.me/+qNeq1Ir3irZhMTBi
