Общая информация об объекте
Объект расположен в Киевской области, Белоцерковском районе, г. Белая Церковь, по адресу: улица Сквирское шоссе, дом 227-Т.
Локация может быть интересна компаниям, работающим в сфере логистики, складского хранения, обслуживания грузопотоков, таможенного оформления, промышленной деятельности или нуждающимся в площадке с готовой инфраструктурой в пределах одного из крупнейших городов Киевской области.
К продаже предлагается готовый имущественный комплекс, который используется собственником для деятельности, связанной с обслуживанием таможенного оформления грузов, складскими и логистическими операциями. На территории объекта размещаются отдел таможенного оформления №3 Киевской таможни, офисные помещения для персонала, складские и подсобные помещения.
Земельный участок
В состав актива входит земельный участок площадью 2,511 га с кадастровым номером 3220488300:05:004:0010. Целевое назначение земельного участка — для размещения и эксплуатации основных, подсобных и вспомогательных зданий и сооружений предприятий перерабатывающей, машиностроительной и другой промышленности.
Такое целевое назначение позволяет рассматривать объект не только как действующий логистическо-складской бизнес, но и как площадку для дальнейшего развития промышленной, производственной, сервисной или складской инфраструктуры.
Здания и сооружения
На земельном участке расположен комплекс производственных сооружений общей площадью 1 096,2 м². Состояние зданий — удовлетворительное. Объект может использоваться для текущей деятельности либо быть адаптирован под потребности нового собственника в зависимости от профиля бизнеса.
Инженерная инфраструктура и коммуникации
Объект обеспечен базовыми инженерными коммуникациями и инфраструктурой, необходимыми для эксплуатации логистической, складской или промышленной площадки. На территории имеются электроснабжение, скважина глубиной 75 метров, септик, котельная, асфальтированный подъезд, ограждение, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация, вентиляция и кондиционирование помещений.
Покрытие территории включает асфальт, плиты и грунтовое покрытие, что позволяет использовать площадку для движения, маневрирования и обслуживания транспорта.
Оборудование и имущество
Вместе с недвижимостью и земельным участком в состав предложения входит оборудование и вспомогательное имущество, необходимое для текущей деятельности объекта. В частности, на территории имеются рампа, весоизмерительный комплекс ВЕАТ-80, платформенные весы, погрузочная и вспомогательная техника, охранная и пожарная сигнализация, офисное оборудование, серверная техника, кондиционеры, металлические ворота, дверные системы, котёл, тепловые завесы, стеллажи, мебель, пожарные шкафы и другое имущество.
Среди техники: экскаватор ЭО-2621А 1984 года выпуска, трактор Т-40АМ 1992 года выпуска, прицеп 2ПТС-4 1989 года выпуска, погрузчик, гидравлическая тележка и другое вспомогательное оборудование.
Текущее использование
На момент подготовки предложения объект используется собственником. Это означает, что потенциальный покупатель получает не просто недвижимость, а готовую функциональную площадку со сформированной инфраструктурой для таможенно-складской, логистической или смежной деятельности.
Инвестиционная привлекательность
Ключевое преимущество предложения заключается в сочетании земельного участка площадью более 2,5 га, производственно-складских сооружений, действующей инженерной инфраструктуры и специализированного оборудования в пределах одного комплекса. Объект может быть интересен как для компаний, которые планируют быстро развернуть операционную деятельность в Киевской области, так и для инвесторов, ищущих площадку с потенциалом дальнейшего развития.
Наличие на территории отдела таможенного оформления, рампы, весового комплекса и складско-офисной инфраструктуры формирует дополнительную ценность для бизнесов, связанных с грузопотоками, импортно-экспортными операциями, дистрибуцией, складской логистикой, таможенно-брокерским сопровождением или промышленной переработкой.
Условия продажи
Предмет продажи: готовый бизнес вместе с производственными сооружениями, земельным участком, оборудованием и иным имуществом.
Цена продажи: $650 000 (торг)
Причина продажи: изменение профиля деятельности собственника
