Загальна інформація про об’єкт
Об’єкт розташований у Київській області, Білоцерківському районі, м. Біла Церква, за адресою: вулиця Сквирське шосе, будинок 227-Т.
Локація може бути цікавою для компаній, що працюють у сфері логістики, складського зберігання, обслуговування вантажопотоків, митного оформлення, промислової діяльності або потребують майданчик із готовою інфраструктурою в межах одного з найбільших міст Київської області.
До продажу пропонується готовий майновий комплекс, який використовується власником для діяльності, пов’язаної з обслуговуванням митного оформлення вантажів, складськими та логістичними операціями. На території об’єкта розміщуються відділ митного оформлення №3 Київської митниці, офісні приміщення для персоналу, складські та підсобні приміщення.
Земельна ділянка
До складу активу входить земельна ділянка площею 2,511 га з кадастровим номером 3220488300:05:004:0010. Цільове призначення земельної ділянки — для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
Таке цільове призначення дозволяє розглядати об’єкт не лише як діючий логістично-складський бізнес, але й як майданчик для подальшого розвитку промислової, виробничої, сервісної або складської інфраструктури.
Будівлі та споруди
На земельній ділянці розташований комплекс виробничих споруд загальною площею 1 096,2 м². Стан будівель — задовільний. Об’єкт може використовуватися для поточної діяльності або бути адаптований під потреби нового власника залежно від профілю бізнесу.
Інженерна інфраструктура та комунікації
Об’єкт забезпечений базовими інженерними комунікаціями та інфраструктурою, необхідними для експлуатації логістичного, складського або промислового майданчика. На території наявне електропостачання, свердловина глибиною 75 метрів, септик, котельня, асфальтований під’їзд, огорожа, система відеоспостереження, пожежна сигналізація, вентиляція та кондиціонування приміщень.
Покриття території включає асфальт, плити та ґрунтове покриття, що дає змогу використовувати майданчик для руху, маневрування та обслуговування транспорту.
Обладнання та майно
Разом із нерухомістю та земельною ділянкою до складу пропозиції входить обладнання та допоміжне майно, необхідне для поточної діяльності об’єкта. Зокрема, на території наявні рампа, ваговимірювальний комплекс ВЕАТ-80, платформні ваги, навантажувальна та допоміжна техніка, охоронна і пожежна сигналізація, офісне обладнання, серверна техніка, кондиціонери, металеві ворота, дверні системи, котел, теплові завіси, стелажі, меблі, пожежні шафи та інше майно.
Серед техніки: екскаватор ЕО-2621А 1984 року випуску, трактор Т-40АМ 1992 року випуску, причіп 2ПТС-4 1989 року випуску, погрузчик, гідравлічний візок та інше допоміжне обладнання.
Поточне використання
На момент підготовки пропозиції об’єкт використовується власником. Це означає, що потенційний покупець отримує не просто нерухомість, а готовий функціональний майданчик із сформованою інфраструктурою для митно-складської, логістичної або суміжної діяльності.
Інвестиційна привабливість
Ключова перевага пропозиції полягає у поєднанні земельної ділянки площею понад 2,5 га, виробничо-складських споруд, діючої інженерної інфраструктури та спеціалізованого обладнання в межах одного комплексу. Об’єкт може бути цікавим як для компаній, які планують швидко розгорнути операційну діяльність у Київській області, так і для інвесторів, які шукають майданчик із потенціалом подальшого розвитку.
Наявність на території відділу митного оформлення, рампи, вагового комплексу та складсько-офісної інфраструктури формує додаткову цінність для бізнесів, пов’язаних із вантажопотоками, імпортно-експортними операціями, дистрибуцією, складською логістикою, митно-брокерським супроводом або промисловою переробкою.
Умови продажу
Предмет продажу: готовий бізнес разом із виробничими спорудами, земельною ділянкою, обладнанням та іншим майном.
Ціна продажу: $650 000 (торг)
Причина продажу: зміна профілю діяльності власника
