Месторасположение: ЖК «Славутич», станция метро Славутич, г. Киев
Предлагается к продаже работающее прибыльное бистро, специализирующееся на завтраках в течение всего дня. Самый большой и самый лучший выбор завтраков в районе. Доступное и вкусное основное меню.
Заведение открылось во второй половине января 2024 года. За это время он завоевал любовь жителей ЖК «Славутич», ЖК «Заричное» и других ЖК рядом. Кафе-ресторан подключен и активно работает через Glovo, также есть собственная доставка по ЖК «Славутич» и ЖК «Заречный».
Считаются конкурентами 2 заведения на территории ЖК «Славутич». Представляется потенциал роста за счет заселения ЖК «Славутич 2.0», перетекания клиентов конкурентов, а также рост продаж через Glovo.
Основные клиенты – жители «ЖК Славутич» и «Заречный». На выходных приходят клиенты и из других ЖК – Sever, River Stone, Ривьера, а также из жилых массивов Осокорки и Позняки. Доставка Glovo выросла за последний месяц в 2 раза и продолжает расти.
Основные активы
Помещение арендовано 100 м2, владельцы очень лояльны, являются постоянными клиентами заведения. Всё необходимое оборудование и мебель. Мебель и растительный декор для летней площадки (официально оформлена в УК). Имеется генератор. Также установлены инверторы и аккумуляторы (не входят в стоимость продаж, оборудование в кредите).
Команда и персонал
Учредитель не участвует в операционном управлении. Команда полностью сформирована и работает самостоятельно: 3 официанта-бариста, 3 повара, 2 уборщицы, управляющая. Бухгалтерия на аутсорсе (специализированная бухгалтерская компания в сфере HoReCa).
Финансово-экономические показатели бизнеса
Рост доходности ежемесячно в среднем на 20%
Февраль 2024 – 151 318 грн
Март 2024 – 226 528 грн
Апрель 2024 – 267 552 грн
Май 2024 – 315 162 грн
Июнь 2024 – 302 933 грн
Июль 2024 – 356 294 грн
Август 2024 – 397 423 грн
Сентябрь 2024 – 413 536 грн
Есть конкретные планы для роста доходности до 800-900 тыс. грн. в месяц в ближайшие 2-3 месяца. С маржинальностью на уровне 30–35%.
Предмет продажи
Договор аренды на выгодных условиях, все оборудование и мебель (в том числе для летней площадки), генератор на 12кВт, живой инстаграмм, подготовлен мотивированный и укомплектованный персонал. Полностью работающий бизнес, не требующий инвестиций и может развиваться органически. При небольших инвестициях (дополнительное оборудование, торговое оборудование и реклама всего до $10 000) возможен быстрый рост доходности в 2 раза за 2-3 месяца.
Цена продажи бизнеса: $65 000 (с учетом дополнительных инвестиций в размере $10 000 – окупаемость до 18 месяцев).
Причина продаж бизнеса: необходимость инвестиций в новый проект. Смена рода деятельности.
Страницы в социальных сетях: https://www.instagram.com/susidy.bistro
