ID: 35602

05.11.24

Продаж бізнесу: продати бізнес та купити бізнес в Україні

Продаж кафе-ресторану «бістро СУСІДИ» в Києві

Пропонується до продажу працююче та прибуткове кафе-ресторан «бістро СУСІДИ» в ЖК "Славутич", м. Київ

Розташування:

вулиця Зарічна, 4, Київ, Украина, 02132

  • Галузь: Готелі та ресторани
  • Вид діяльності: Ресторани та громадське харчування
  • Ціна: $65 000
  • Продаж частки бізнесу: 100%

Місцерозташування: ЖК «Славутич», станція метро Славутич, м. Київ

Пропонується до продажу працююче прибуткове бістро, що спеціалізується на сніданках протягом всього дня. Найбільший і найкращий вибір сніданків у районі. Доступне і смачне основне меню. 

Заклад відкрився у другій половині січня 2024 року. За цей час він завоював любов жителів ЖК «Славутич», ЖК «Зарічний» і інших ЖК поряд. Кафе-ресторан підключене і активно працює через Glovo, також є власна доставка по ЖК «Славутич» і ЖК «Зарічний». 

Вважаються конкурентами 2 заклади на території ЖК «Славутич». Вбачається потенціал росту за рахунок заселення ЖК «Славутич 2.0», перетікання клієнтів конкурентів, а також ріст продажів через Glovo.

Основні клієнти – жителі «ЖК Славутич» і «Зарічний». На вихідних приходять клієнти і з інших ЖК – Sever, River Stone, Рів’єра, а також з жилих масивів Осокорки і Позняки. Доставка Glovo виросла за останній місяць в 2 рази і продовжує зростати.

Основні активи

Приміщення орендоване 100 м2, власники дуже лояльні, являються постійними клієнтами закладу. Все необхідне обладнання і меблі. Меблі і рослинний декор для літньої площадки (офіційно оформлена в УК). Є генератор. Також встановлені інвертори і акумулятори (не входять у вартість продажу, обладнання в кредиті).

Команда та персонал

Засновник не бере участі в операційному управлінні. Команда повністю сформована і працює самостійно: 3 офіціанти-баристи, 3 кухаря, 2 прибиральниці, керуюча. Бухгалтерія на аутсорсі (спеціалізована бухгалтерська компанія у сфері HoReCa).

Фінансово-економічні показники бізнесу

Ріст дохідності щомісяця в середньому на 20%

  • Лютий 2024 – 151 318 грн
  • Березень 2024 – 226 528 грн
  • Квітень 2024 – 267 552 грн
  • Травень 2024 – 315 162 грн
  • Червень 2024 – 302 933 грн
  • Липень 2024 – 356 294 грн
  • Серпень 2024 – 397 423 грн
  • Вересень 2024 – 413 536 грн 

Є конкретні плани для росту дохідноті до 800-900 тис грн. на місяць у найближчі 2-3 місяці. З маржинальністю на рівні 30-35%.

Предмет продажу

Договір оренди на вигідних умовах, все обладнання і меблі (в тому числі для літнього майданчику), генератор на 12кВт, живий інстаграм, підготовлений вмотивований і укомплектований персонал. Повністю працюючий бізнес, який не потребує інвестицій і може розвиватися органічно. При невеликих інвестиціях (додаткове обладнання, торгове обладнання і реклама, всього до $10 000) можливий швидкий ріст дохідності у 2 рази за 2-3 місяці.

Ціна продажу бізнесу: $65 000 (з урахування додаткових інвестицій у розмірі $10 000 – окупність до 18 місяців).

Причина продажу бізнесу: необхідність інвестицій у новий проєкт. Зміна роду діяльності.  

Сторінки в соціальних мережах: https://www.instagram.com/susidy.bistro

Location

Contacts

Гліб

- +380 67 127 8585

Зв'яжіться зі мною!

Залучення інвестицій, продаж бізнесу та комерційної нерухомості в Україні