Построенный энергетический комплекс в Закарпатье — основа для развития промышленно-энергетического парка Rahov Energy Park.
Цена предложения по продаже всей группы компаний — €10 000 000.
К приобретению предлагается группа из трех компаний, объединяющая теплоэлектроцентраль на биомассе, производственную недвижимость, энергетическое оборудование, лицензии, разрешительную документацию и инфраструктуру для производства электроэнергии и теплоснабжения города Рахова.
Комплекс прошел этапы проектирования, строительства, монтажа оборудования и запуска с синхронизацией и выдачей электроэнергии в сеть. Собственная генерация, тепло, пар и существующая инфраструктура создают возможности для размещения промышленных производств и развития дополнительных направлений бизнеса.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
- Установленная электрическая мощность — 6 МВт.
- Построенная станция с подтвержденным запуском и генерацией в сеть.
- Собственная подстанция и подключение 35 кВ.
- Лицензии на производство электроэнергии, производство, транспортировку и поставку тепловой энергии.
- Установленный для BioTES «зеленый» тариф.
- Арендованные городские тепловые сети, коммуникации и связанное оборудование.
- Отдельное тепловое направление BTS Energy с котлом мощностью около 2,5 МВт.
- Возможность расширения территории примерно до 8 га при условии оформления прав на прилегающие земельные участки.
СОСТАВ КОМПЛЕКСА
К продаже предлагается группа Ecowatt, BioTES и BTS Energy как единый энергетический комплекс.
В состав предложения входят корпоративные права, оборудование основной ТЭЦ, производственные и вспомогательные помещения, электротехническая и инженерная инфраструктура, права пользования земельными участками и арендованными сетями, техническая документация и договорная база.
Отдельную часть комплекса составляют активы BTS Energy: котел тепловой мощностью около 2,5 МВт, вспомогательное помещение, сопутствующее оборудование и договоры аренды городской тепловой инфраструктуры.
ОБОРУДОВАНИЕ И ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ
Основное оборудование:
- паровой котел HURST Boiler & Welding Co. (США) — проектная паропроизводительность около 25 т/ч, давление около 38 бар, температура пара до 450 °C;
- турбогенераторный комплекс;
- подстанция 35 кВ;
- системы подачи топлива, водоподготовки, охлаждения и автоматизированного управления SCADA.
Во время контрольного запуска была зафиксирована электрическая нагрузка 4 МВт на древесной щепе повышенной влажности. Техническая цель после завершения настройки вакуумной системы, автоматики и обеспечения соответствующего качества топлива — подтверждение режима 5,5–6 МВт. Ориентировочное собственное потребление станции — 0,3–0,4 МВт.
ЛИЦЕНЗИИ И ИНФРАСТРУКТУРА
Компании группы имеют лицензии на производство электрической энергии, производство, транспортировку и поставку тепловой энергии. Имеется разрешительная документация на специальное водопользование и выбросы, а также договоры с оператором электросетей.
Городские тепловые сети, коммуникации и связанное оборудование используются на условиях аренды. Сформированная инфраструктура обеспечивает основу для теплоснабжения Рахова и подключения дополнительных бюджетных, коммерческих и промышленных потребителей.
КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЯ И СТОИМОСТЬ
Заявленная стоимость оборудования основной ТЭЦ составляет более €12 млн. Эта сумма не включает полную стоимость создания комплекса, прав на земельные участки, строительной и инженерной части, а также отдельного имущественного комплекса BTS Energy.
В составе комплекса передается результат многолетней работы: проектирования, строительства, интеграции оборудования, подключения к сетям, оформления лицензий, разрешений и инфраструктурных прав, проведения пусконаладочных работ.
Заявленный ориентир инвестиционной стоимости целостного комплекса для профильного покупателя — €17–21 млн, в зависимости от подтвержденных эксплуатационных показателей и модели использования электроэнергии, тепла и пара.
Цена продажи группы — €10 млн со значительным дисконтом к CAPEX.
ЛОКАЦИЯ И СЫРЬЕВАЯ БАЗА
Площадка расположена в лесном регионе вблизи границы с ЕС. Прорабатываются поставки древесной щепы, опилок и отходов лесозаготовки от региональных поставщиков. Расширение территории примерно до 8 га рассматривается для размещения новых производств и энергетических модулей.
НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ МОНЕТИЗАЦИИ ENERGY PARK
- Сушильный комплекс и деревообработка — концепция мощностей с одновременной загрузкой около 1 000 м³ древесины.
- Пеллетное производство — использование региональных потоков опилок и древесных отходов, а также собственной энергии.
- Промышленные резиденты — размещение предприятий с потреблением электроэнергии, тепла и пара.
- Расширение теплоснабжения — подключение новых потребителей.
- Дальнейшее энергетическое развитие — системы накопления энергии BESS, дата-центр, малая ГЭС и увеличение генерирующих мощностей.
Направления развития требуют отдельных инвестиций, технической проработки и необходимых согласований.
УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Заинтересованным покупателям предоставляются технические материалы, результаты пусконаладочных работ, документы по оборудованию, недвижимости, лицензиям и аренде. Возможны осмотр комплекса и встреча с представителями группы.
Возможен сценарий инвестиций в дополнительные направления развития, условия обсуждаются.
Полный выкуп — ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ: 10 000 000 EUR
