ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Эксклюзивная локация
Ресторанный комплекс расположен в самом центре элитного поселка Конча-Заспа с выходом на фасад Столичного шоссе, в 30 км от центра Киева.
Высокое качество строительства и оснащения
При проектировании и строительстве использовались только высококачественные и дорогостоящие материалы и профессиональное ресторанное оборудование. Современные дизайнерские решения будут актуальны еще десятки лет.
Семейный профиль
Выигрышная бизнес модель ресторанного комплекса с уклоном на семейный отдых. Ресторан имеет самую большую и функциональную детскую площадку на открытом воздухе и обширную внутреннюю зону отдыха для детей. Это позволяет гостям наслаждаться досугом, пока дети погружены в приключения с профессиональными аниматорами.
Хоспер
Фокусом гордости ресторана является эксклюзивный вертелный хоспер, приехавший из Испании. Он переносит фантастические испанские традиции в приготовление блюд, которые удивляют непревзойденным вкусом гостей ресторана.
Собственная пекарня
Особенностью заведения является выпечка. Пекари ресторана выпекают особый крафтовый хлеб на собственно выращенной закваске без дрожжей. Нежный, полезный, живой хлеб с хрустящей корочкой!
НЕДВИЖИМОСТЬ
Общая площадь земельного участка: 0,5792 га, из нее: 0,2042 га – частная собственность; 0,375 га – аренда
- Летняя терраса детской площадки 0,12 га с размещением до 60 человек
- Паркинг для автотранспорта для гостей ресторана – 0,18 га с возможностью увеличения
Год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию: 2021
Общая площадь недвижимости (зданий и сооружений): 683 м2, из которых:
- здание ресторана – 585 м2 (включая склады для хранения продуктов питания, бытовой химии и хозяйственного инвентаря – 90 м2)
- дом охраны - 80 м2 с комнатами для проживания персонала и уборными для гостей летней террасы
- помещение для артистов – 18 м2
КОММУНИКАЦИИ
- Электроэнергия: ТП 150 кВт и дизельный генератор 65 кВт Еstar
- Газ: наличие ГРП на территории объекта
- Отопление: Газовые котлы Buderus (2 котла до 98 кВт). В помещении радиаторы, напольные конвекторы и подогрев полов. Экономное отопление за счет фасадной стеклянной системы и алюминиевого профиля Reynares (производство Бельгия).
- Водоснабжение: скважина 25 метров и централизованное водоснабжение магистрального трубопровода пгт Козин. Система фильтрации Эсosoft.
- Наличие канализации: Центральная канализация и дренажные колодцы по всему участку согласно проекту.
- Пожарная безопасность: Пожарная сигнализация Tiras с регулярным официальным обслуживанием пожарной организацией.
- Охранная безопасность: Сигнализация Ajax. Тревожный вызов охранной службы ГСО.
- Вентиляционная система: Aerostar.
- Система кондиционирования: Haier.
- Наличие асфальтированного подъезда к объекту.
- Наличие ограждения территории.
ПРЕДМЕТ ПРОДАЖИ
В периметр сделки входит:
- Объекты недвижимости коммерческого назначения – 683 м2
- Земельные участки – 0,58 га
- Подведенные коммуникации
- Ресторанное оборудование
- ООО с лицензией
- Бизнес составляющая и нематериальные активы (системно действующий прибыльный бизнес, персонал, рецептуры, ресторанное программное обеспечение, ТМ и др.)
Цена продажи: $4 000 000 (фактически понесенные инвестиционные расходы)
Дополнительная информация предоставляется по запросу заинтересованным покупателям.
