ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ
Ексклюзивна локація
Ресторанний комплекс розташований в самому центрі елітного поселення Конча-Заспа з виходом на фасад Столичного шосе, в 30 км від центру Києва.
Висока якість будівництва та оснащення
При проектуванні та будівництві використовувалися лише високоякісні й дорогі матеріали та професійне обладнання. Використанні сучасні дизайнерські рішення будуть актуальні ще десятки років.
Сімейний профіль
Виграшна бізнес модель комплексу з уклоном на сімейний відпочинок забезпечена найбільшим дитячим майданчиком на свіжому повітрі та великою внутрішньою зоною відпочинку для дітей. Це дозволяє гостям насолоджуватись дозвіллям, поки діти занурюються у пригоди з професійними аніматорами.
Хоспер
Фокусом гордості ресторану є ексклюзивний вертельний хоспер, що приїхав з Іспанії. Саме він переносить фантастичні іспанські традиції в приготування страв та дивує неперевершеним смаком відвідувачів.
Власна пекарня
Особливістю закладу являється випічка. Пекарі ресторану випікають особливий крафтовий хліб на власноруч вирощеній заквасці без дріжджів. Ніжний, корисний, живий хліб з хрусткою скоринкою.
НЕРУХОМІСТЬ
Загальна площа земельної ділянки: 0,5792 га, з неї: 0,2042 га - приватна власність; 0,375 га – оренда.
Літня тераса дитячого майданчику 0,12 га з розміщенням до 60 чоловік.
Паркінг для автотранспорту для гостей ресторану - 0,18 га з можливістю збільшення.
Рік введення об'єкта нерухомості в експлуатацію: 2021.
Загальна площа нерухомості (будівель та споруд): 1151,25 м2, з яких:
- Будівля ресторану - 585 м2;
- Двоповерхова тераса - 325,1 м2 (введена в експлуатацію в 2025 році);
- Склади - 143.15 м2 (введені в експлуатацію в 2025 році);
- Будинок охорони - 80 м2 з кімнатами для проживання персоналу, та вбиральнями для гостей літньої тераси;
- Приміщення для артистів - 18 м2.
КОМУНІКАЦІЇ
Електроенергія: ТП 150 КВт, СЕС 54 кВт та дизельний генератор 140 кВт JCB G140QS.
Газ: наявність ГРП на території об'єкта.
Опалення: газові котли Buderus (2 котла по 98 кВт). В приміщенні радіатори, напольні конвектори та підігрів підлоги. Економне опалення за рахунок фасадної скляної системи та алюмінієвого профіля Reynares (виробництво Бельгія).
Водопостачання: свердловина 25 метрів та централізоване водопостачання магістрального трубопроводу смт Козин. Система фільтрації Есosoft.
Наявність каналізації: центральна каналізація та дренажні колодці по всій ділянці згідно проекту.
Пожежна безпека: пожежна сигналізація Tiras з регулярним офіційним обслуговуванням пожежною організацією.
Охоронна безпека: сигналізація Ajax. Тривожний виклик охоронної служби ДСО.
Вентиляційна система: Aerostar.
Система кондиціонування: Haier.
Наявність асфальтованого під'їзду до об'єкта.
Наявність огорожі.
ПРЕДМЕТ ПРОДАЖУ
В периметр угоди входить:
- Об'єкти нерухомості комерційного призначення - 1151,25 м2;
- Земельні ділянки - 0,58 га;
- Підведені комунікації;
- Ресторанне обладнання;
- ТОВ з ліцензією;
- Бізнес складова та нематеріальні активи (системно діючий прибутковий бізнес, персонал, рецептури, ресторане програмне забезпечення, ТМ тощо).
Ціна продажу: $4 500 000 (фактично понесені інвестиційні витрати)
Додаткова інформація надається за запитом зацікавленим покупцям.
