Локация: г. Днепр, ул. Староказацкая, 37 (центр города)
- Объект расположен в непосредственной близости от парков, музеев и стадиона, что создаёт комфортную среду как для работы, так и для отдыха.
- Находится в деловом районе города, обеспечивающем удобный доступ к офисам, банкам и объектам городской инфраструктуры.
Общая площадь здания: 4 855,3 м²
Этажность: 6 этажей
Здание оснащено двумя лифтами, обеспечивающими комфорт и бесперебойное вертикальное перемещение.
Построено из высококачественных материалов, имеет продуманную планировку и идеально подходит для различных видов бизнеса — в том числе для размещения банковского офиса или корпоративного центра.
Площадь земельного участка: 0,11 га
- Кадастровый номер: 1210100000:02:399:0104
- Заключён договор аренды земельного участка от 29.01.2015 с Днепропетровским городским советом сроком на 10 лет
- Также дополнительное соглашение от 22.04.2025, продлевающее аренду ещё на 10 лет.
Коммуникации:
- Трансформаторная подстанция (ТП) мощностью 380 кВт (I категория — 40 кВт, II категория — 340 кВт), расположена на первом этаже здания.
- Крышная газовая котельная с двумя отопительными котлами Buderus общей теплопроизводительностью 550 кВт/ч (0,386 Гкал/ч), обеспечивает полную автономность отопления, независимую от городских тепловых сетей.
- Наличие резервного генератора, гарантирующего бесперебойное электроснабжение при сбоях в основной сети.
Парковка: на 20 машиномест
Инвестиционное предложение
- Цена продажи: $5,8 млн
- Стоимость 1 м²: $1 200
- Доход от аренды: около $40 000 в месяц
