Розміщення: м. Дніпро, вул. Старокозацька 37 (центр міста)
- Об’єкт розміщений у безпосередній близькості до парків, музеїв та стадіону, що створює комфортне середовище як для роботи, так і для відпочинку.
- Знаходиться у бізнес-районі міста, що забезпечує зручний доступ до ділової інфраструктури, офісів, банків та сервісів.
Загальна площа будівлі: 4 855,3 м2
Етажність: 6 поверхів
Об’єкт обладнаний двома ліфтами, що забезпечують зручність та безперервність вертикального транспорту.
Будівля зведена з високоякісних матеріалів, має продумане планування і чудово підходить для різних видів бізнесу — зокрема, для розміщення банку.
Загальна площа ділянки: 0,11 Га
- Кадастровий номер: 1210100000:02:399:0104
- Договір оренди землі від 29.01.2015 укладений з Дніпропетровською міською радою строком на 10 років, а також
- Додаткова угода до договору землі від 22.04.2025 на 10 років.
Комунікації:
- Трансформаторна підстанція (ТП) 380 кВт (I категорія — 40 кВт, II категорія — 340 кВт), знаходиться на першому поверху будівлі.
- Дахова газова котельна, в якій розміщено 2 опалювальних котла Buderus загальною теплопродуктивністю 550 кВт/год, (0,386 ГКал/год), забезпечує повну автономність опалення, незалежну від міських тепломереж.
- Наявний генератор, який гарантує безперебійну подачу електроенергії у разі збоїв в основній мережі.
Паркінг: на 20 паркомісць
Пропозиція для інвестора:
- Вартість продажу: $5,8 млн
- Вартість продажу 1 м2 - $1 200
- Дохід від оренди: $40 000
