Местоположение: Производственные мощности расположены по адресу: г. Киев, ул. Жмеринская, 1.
Транспортная развязка обеспечивает быстрый вывоз готовой продукции как по городу, так и за его пределы — рядом проходят Большая Окружная дорога и магистраль вдоль линии скоростного трамвая.
Недвижимость:
Производственный цех площадью 2200 м², где размещены обе линии, а также открытая площадка с навесами для хранения сырья и готовой продукции площадью 750 м². Недвижимость находится в аренде.
Производственные мощности:
Промышленная база позволяет выпускать 7000 м³ пенопласта и 5000 м³ блоков ежемесячно.
В штате — 15 сотрудников.
Заключены прямые контракты на поставку сырья с Китаем, Турцией и Венгрией.
Продукция предприятия представлена в сетях Эпицентр К, Анжио, Олди, а также на множестве строительных баз Киева и области. За восемь лет работы выполнены тысячи поставок на строительные объекты, среди которых — ТРЦ Blockbuster Mall (девелопер ПБГ «Ковальская»), Shelest Resort, а также более двух десятков школ, детсадов и больниц столицы.
Активы предприятия включают: автопарк из 5 грузовиков, прицепы, погрузчик, зарегистрированный товарный знак, два сайта, рецептуры продукции и базу партнёров.
1. Производство пенопласта
До начала войны предприятие выпускало от 1,5 тыс. м³ до 6,5 тыс. м³ пенопласта в месяц в зависимости от сезона. Оборот за 2021 год — около $2 млн, чистая прибыль — $200 000.
Для увеличения мощностей до 12–15 тыс. м³/мес. необходимо:
- расширить производственные площади на 1000 м²;
- приобрести дополнительную линию порезки ($100 000, б/у);
- приобрести упаковочную линию ($50 000, б/у);
- выровнять пол (1000 м²) для ускорения формовки ($30 000);
- купить 2 грузовых авто с прицепами ($80 000);
- пополнить оборотные средства для закупки сырья ($100 000–200 000).
2. Производство блоков из полистиролбетона
Линия запущена в ноябре 2021 года, однако уже через два месяца началась полномасштабная война.
Объемы производства:
2022 год — 500 м³
2023 год — 1200 м³
2024 год — 2500 м³
Максимальная мощность оборудования — до 6000 м³/мес.
Себестоимость — около 3000 грн/м³ при производстве 300 м³/мес. Оптовая цена — 3700 грн/м³. Розничная цена в Эпицентре — 4200 грн/м³.
При объёме производства 5000 м³/мес. себестоимость снижается до 2800 грн/м³.
Из полистиролбетона в Украине пока построено немного объектов, однако среди реализованных с участием предприятия — ТРЦ Blockbuster, ТРЦ Ocean Plaza-2 (в стадии строительства), коттеджный городок Shelest (около 50 домов).
Инвестиционное предложение
1. Продажа всего бизнеса: $800 000
2. Продажа оборудования (две линии по производству пенопласта и полистиролбетона без бизнес-компоненты): $600 000
3. Продажа бизнеса по производству блоков из полистиролбетона (линия, контракты, остатки сырья, дебиторская задолженность Эпицентра и дилеров): $500 000
