Місцерозташування виробничих потужностей: м. Київ, вулиця Жмеринська, 1.
Транспортна розв’язка дуже сприятлива для швидкого вивозу продукції як по місту так і за межи (з одного боку Велика Окружна дорога, з іншого - дорога вздовж лінії швидкісного трамваю).
Нерухомість:
Площа цеху, в якому розміщено обидві виробничі лінії – 2200 м2, площа відкритого майданчика з навісами для зберігання супутніх матеріалів та готової продукції – 750 м2. Нерухомість знаходиться в оренді.
Виробничі потужності:
Потужності підприємства дозволяють виробляти 7000 м3 пінопласту та 5000 м3 блока на місяць.
Виробничий персонал складає 15 осіб.
Прямі контракти на постачання сировини: Китай, Туреччина, Угорщина;
Продукція представлена у таких мережах як Епіцентр К, Анжіо, Олді та присутня на інших базах будівельних матеріалів Києва та області. За вісім років підприємством було здійснено тисячі доставок матеріалів власного виробництва на об’єкти будівництва. Одними з найбільших будівельних майданчиків, де було використано нашу продукцію, є ТРЦ Блокбастер Молл (забудовник ПБГ Ковальська), Шелест Різорт, а також більш ніж два десятки шкіл, дитячих садків та лікарняних закладів міста.
До складу активів належать автопарк з 5-ти вантажівок, причіпи, навантажувач, зареєстрована торгова марка, 2 сайти, рецептури продуктів, база з партнерами.
1. Виробництво пінопласту
До війни підприємство в залежності від сезону виробляло від 1,5 тис. м3 до 6,5 тис. м3 пінопласту в місяць (Оборот по виробництву пінопласту за 2021 рік становив $2 млн, чистий прибуток - $200 000).
Для збільшення потужності виробництва пінопласту до 12-15 тис м3 на міс. необхідно:
- збільшити площі нерухомості на 1000 кв.м.
- придбати додаткову порізку ($100 000 б/в);
- придбати додаткову упаковку ($50 000 б/в);
- вирівняти ідеально підлогу (1000 кв.м.) для прискорення процесу формування ($30 000);
- придбати 2 авто з причепами ($80 000);
- оборотні кошти для придбання сировини ($100 000 - $200 000)
2. Виробництво блоків з полістиролбетону
Лінія з виробництва блоків з полістиролбетону запущена в листопаді 2021 року, через 2 місяці почалася повномасштабна війна.
Продано/виготовлено продукції по роках:
2022 рік – 500 м3
2023 рік – 1200 м3
2024 рік – 2500 м3
Максимальна потужність існуючого обладнання становить 6 000 м3 на місяць.
Собівартість виробництва 1 м3 (при швидкості виготовлення 300 м3 / міс.) становить 3000 грн / м3 Оптова ціна товару 3700 грн / м3 Ціна в Епіцентрі 4200 грн / м3.
При виробництві 5 000 м3 / міс. розрахункова собівартість 2800 грн / м3.
В Україні з полістиролбетону побудовано поки що не багато, з великих об’єктів за участі підприємства: ТЦ "Блокбастер"; ТЦ "ОкеанПлаза-2" будується; Котеджне містечко "Шелест" близько 50 будинків.
Пропозиція для інвестора:
1. Продаж всього бізнесу: $800 000
2. Продаж обладнання (двох ліній з виробництва пінопласту та полістиролбетону) без бізнес складової: $600 000
3. Продаж бізнесу з виробництв блоків з полістиролбетону (включаючи виробничу лінію, контракти, залишки сировини, дебіторська заборгованість Епіцентру та дилерів): $500 000
