ID: 33064

28.03.24

Коммерческая недвижимость в Украине

Продажа производственно-промышленного комплекса во Львовской области под производство или девелопмент

Имущественный комплекс бывшего завода по производству безалкогольных напитков и газированной воды, расположенный в живописном месте в пределах Кольцевой дороги Львова

Расположение:

с. Бережаны, Львовская область

  • Тип недвижимости: Промышленная недвижимость
  • Цена: $2 616 000

О КОМПАНИИ 

Расположение: с. Бережаны, Давыдовской ТО, Львовской области.

Компания «Виктор» занималась производством безалкогольных напитков и газированной воды в течение 2000-2020 гг. и имела значительный успех на рынке Украины. Вода для производства напитков бралась из собственного природного источника в селе Бережаны, недалеко от Львова. Вода гидрокарбонатнокальциевая редкая в Украине и была лауреатом многочисленных наград.

Продукция компании поставлялась в 14 областей Украины. Продажа напитков производилась под следующими торговыми марками: “ВІКТАР”, “fruktuna”, “Гірська кришталева”, “Водичка”, “Княжий квас”, “Козацький на джерельній воді” и др.

С 2020 года предприятие не работает. Технологическое оборудование сохранено, в том числе для выпуска бутылки, подготовки в лабораторных условиях различных рецептур безалкогольных напитков, разлива в пет-бутылку и стеклянную бутылку. Рампа позволяет одновременно загружать до 5 автомобилей. Грузовые лифты и платформы в наличии. Территория покрыта бетонными плитами аэродромного типа.

АКТИВЫ 

Земельные участки:

  • Земельный участок КД № 4623688200:02:007:0004, площадь (га): 0.2049;
  • Земельный участок КД № 4623688200:02:001:0105, площадь (га): 1.02;
  • Земельный участок КД № ї 4623688200:09:000:0147. , площадь (га): 0.0921.

Общая площадь помещений ориентировочно10000+ кв. м, в т.ч.:

  • Четырехэтажное офисно-производственное здание (А-4) – 4400 кв.м;
  • Четырехэтажный склад с чердаком (Б-4) – 4300 кв.м;
  • Открытый склад – рампа (В-1) – 140 кв.м;
  • Склад готовой продукции открытого типа с гаражом на нижнем этаже (Г-1) – 1120 кв. м.

Незавершенное строительство, в т.ч.

  • Объект незавершенного строительства, состав лит. В-1, готовностью 39%;
  • Объект незавершенного строительства, гараж лет. Г-1 готовностью 54%;
  • Объект незавершенного строительства, цех разлива А-4, готовностью 97%;
  • Объект незавершенного строительства, состав лет: Б-4 готовностью 59%.

На объекте большой объем плит перекрытия и других стройматериалов, которые планировались к использованию в дальнейшем развитии. 

Оборудование и транспорт

Перечень технологического оборудования – по отдельному запросу.

В собственности несколько единиц автотранспорта и спецтехники. В частности – два бортовых полноприводных тягача КрАЗ 255.

Электроснабжение

Есть две отдельные независимые вводные линии. На объекте есть собственная встроенная ТП на 2 трансформатора по 630 кВа.

Водоснабжение и водоотвод

Есть собственные скважины, которые использовались для технологических нужд производства воды, а также хозяйственных нужд. Разрешение на спецводопользование при необходимости будет возобновлено. Водоотвод – хозяйственно-бытовая канализация общего пользования.

Газоснабжение

Имеется низкое давление. При необходимости возможно подсоединение к газоснабжению среднего давления, которое проходит по границе объекта. 

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА 

Продажа всего комплекса путем уступки корпоративных прав юридического лица. Возможна также долгосрочная аренда цельного имущественного комплекса.

Возможные направления использования имущественного комплекса:

  • промышленное назначение (пищевое или другие виды производственной деятельности);
  • склады с офисным блоком;
  • девелопмент других проектов. 

Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Цена: USD 2 616 000

Контакты

Владислав

[email protected] +380965723352

Свяжитесь со мной!