КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
- 20 га — земельный массив (6 земельных участков государственной собственности)
- 6 МВт — промышленное электроснабжение
- 5 км — собственная линия LHS 1520 мм
- 7 200 м² — склад сахара
- 2 900 м² — склад жома
- 12 км — до границы с Польшей
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ЛОГИСТИКА
- трасса Владимир–Луцк — объект расположен непосредственно на трассе
- 12 км до границы с Польшей (Устилуг) — прямой выход на рынки ЕС
- 135 км до Львова
- 50 км до Ковеля
- железная дорога LHS (Linia Hutnicza Szerokotorowa) — украинская широкая колея 1520 мм, уходит вглубь Польши примерно на 400 км до г. Славкув (вблизи Катовице)
- линия предназначена для грузовых перевозок
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ ЛИНИЯ LHS — КОНКУРЕНТНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
- 5 км собственной линии — действующая, полностью отреставрированная
- Ширина колеи: 1520 мм (украинская широкая, совместимая с УЗ и LHS)
- Линия LHS соединяет границу с г. Славкув (около 400 км вглубь Польши, вблизи Катовице)
- Прямой выход на польские грузовые терминалы без перегрузки
- На территории имеется весовой комплекс для вагонов
КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
- Водоснабжение: на территории расположены две собственные скважины, из которых одна является действующей, а вторая — законсервированной. Также имеется водонапорная башня ёмкостью 40 куб. м.
- Газоснабжение: газ заведён на территорию предприятия. Система находится в законсервированном состоянии и готова к вводу в эксплуатацию.
- Электроснабжение: объект имеет промышленное подключение электроэнергии мощностью 6 МВт, чего достаточно для организации полноценного производства.
- Железнодорожная инфраструктура LHS: в составе объекта — 5 км собственной отреставрированной колеи 1520 мм с прямым выходом на польские терминалы на расстоянии около 400 км.
СКЛАД САХАРА — 7 200 м²
- Состояние отличное — одно из лучших зданий объекта
- Наливные промышленные полы — идеально для хранения
- Подъездная железнодорожная колея с возможностью выгрузки сыпучих материалов из ж/д вагонов
- Установлен весовой комплекс для вагонов
ПЕРЕЧЕНЬ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
- Склад сахара — 7 200 м², в отличном состоянии. Оснащён наливными полами, железнодорожным подъездом и весовым комплексом.
- Склад сухого жома — 2 900 м², в хорошем состоянии. Крыша перекрыта профнастилом.
- Офисные помещения — 500 м², в отличном состоянии. Выполнен полный новый ремонт, предусмотрено автономное отопление.
- Административно-бытовой корпус — 2 300 м², в удовлетворительном состоянии. Здание имеет 3 этажа и требует ремонта.
- Столовая — 700 м², в хорошем состоянии. Выполнен ремонт, имеется собственное отопление, объект расположен за пределами завода.
- Общежитие — в отличном состоянии. Выполнен новый ремонт, предусмотрены 6 комнат, раздевалки и автономное отопление.
- Центральный корпус — в неудовлетворительном состоянии, на 50% демонтирован.
- ТЭЦ — в неудовлетворительном состоянии, требует капитального восстановления.
РЕЗЕРВУАРЫ И ЁМКОСТИ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ
На территории комплекса расположен резервуарный парк общей вместимостью 13 000 т.
В состав резервуарного хозяйства входят:
- 2 резервуара по 500 т для хранения дизельного топлива — удовлетворительное состояние;
- 2 резервуара по 3 000 т для хранения мазута — удовлетворительное состояние;
- 1 резервуар 3 000 т для хранения мелассы — удовлетворительное состояние;
- 1 дополнительный резервуар 3 000 т для хранения мазута — удовлетворительное состояние.
ОФИСНЫЕ, АДМИНИСТРАТИВНЫЕ И БЫТОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Офисные помещения — 500 м², в отличном состоянии. Выполнен полный новый ремонт, предусмотрено автономное отопление. Помещения готовы к использованию без дополнительных капитальных вложений.
- Административно-бытовой корпус — 2 300 м², в удовлетворительном состоянии. Трёхэтажное здание имеет значительный потенциал для адаптации под административные, бытовые или сервисные функции, однако требует ремонта.
- Столовая и общежитие — 700 м² + 6 комнат, в отличном состоянии. Выполнен новый ремонт, собственное отопление.
БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА ОХРАНЫ
- Ограждение периметра: забор с колючей проволокой
- Видеокамеры установлены по всей территории
- Круглосуточная охрана
- Весовой комплекс
КАДАСТРОВЫЕ ДАННЫЕ — ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Объект расположен на 6 земельных участках государственной собственности по адресу: Волынская область, г. Владимир, ул. Луцкая, 230. Общая площадь: 20 га.
Кадастровые номера:
- 0710200000:01:005:5726
- 0710200000:01:005:5727
- 0710200000:01:005:5728
- 0710200000:01:005:5729
- 0710200000:01:005:5730
- 0710200000:01:005:5731
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
- 20 га промышленной площадки в приграничной зоне
- 12 км до границы с Польшей
- собственная линия LHS с прямым выходом на рынки ЕС
- 6 МВт электроснабжения для энергоёмких производств
- готовая складская, резервуарная и административная инфраструктура
- производственный потенциал для логистики, переработки или промышленного девелопмента
- базовые коммуникации и сформированный имущественный комплекс
КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Предмет продажи: корпоративные права ООО «Волынская Биоэнергетическая Компания»
Цена: $5 500 000
