№1 Логистический хаб 65 455 м² (Фото 1–5)
Действующий логистический и складской комплекс, расположенный вблизи г. София, с выходом на основные автомагистрали Болгарии (A1, A2, A3, A6) и прямым доступом к рынку ЕС.
Ключевые характеристики объекта
Локация: Stolnik, Elin Pelin (Sofia)
Общая площадь земельного участка: 65 455 м²
Площадь застройки: более 18 000 м²
Фотоэлектрическая установка: 200 кВт
Готовый к эксплуатации объект с логистическими характеристиками высокого класса
Основные складские помещения
Флагманский склад:
- 12 033 м² со стеллажной системой на 16 000 паллетомест
- Проектом предусмотрено расширение вместимости до 25 000 паллетомест
- Включает мезонин площадью 15 000 м² для повышения гибкости использования
Дополнительный склад: 1 703 м². Возможность дальнейшего расширения в соответствии с операционными потребностями
Сервисные и вспомогательные здания
- Четырехэтажное административное здание — 1 711 м²
- Двухэтажное капитальное здание — 535 м²
- Дополнительные одноэтажные помещения: 918,6 м² | 680,8 м² | 462,5 м² | 351,5 м² | 201,5 м² | 16,2 м²
Здание для проживания персонала
- Пятиэтажная полностью меблированная резиденция — 1 587 м²
- Вместимость — 45 человек в отдельных апартаментах
- Отдельная кухня и общая столовая
- Идеально подходит для размещения сотрудников из других регионов или иностранного персонала
Инфраструктурные и операционные преимущества
- Усиленный шлифованный бетонный пол для тяжелых нагрузок (25–30 см)
- 10 доковых ворот
- Интегрированная система пожаротушения
- Новое асфальтированное внутреннее дорожное покрытие
- Просторная парковка для грузового и легкового транспорта
- Полное покрытие CCTV и подключение к интернету
- Стратегическое расположение вблизи Софии с быстрым доступом к основным логистическим коридорам
Посмотреть видеообзор: https://youtu.be/OgvsGRBYhgk
Цена: €22 000 000, без НДС
№2 Складской комплекс, 31 200 м² (Фото 6–10)
До продажу пропонується складський об’єкт, розташований у Західній промисловій зоні Русе, у безпосередній близькості до Metalsnab і Linde Gas.
К продаже предлагается складской объект, расположенный в Западной промышленной зоне Русе, в непосредственной близости к Metalsnab и Linde Gas.
Локация: West, Ruse, Ulitsa Kapitan Raycho Nikolov, 7000 Ruse
Общая площадь объекта составляет 31 200 м² и включает:
- Два основных склада площадью 8 579 м² и 696 м²
- Пять вспомогательных зданий
Склад — 8 579 м²
- Предназначен для хранения товаров
- Высота: 11 м
- Последние обновления: ремонт крыши, замена электросистемы, установка камер наблюдения, уборка, покраска и другие работы
- В 2023–2024 годах все внутренние складские площади были повторно окрашены
- Конструктивный каркас: смешанный (монолитный со сборными элементами)
Склад — 696 м²
Оснащен грузовой рампой, соединенной с железнодорожной веткой
Частичные реновации выполнены в 2021–2022 годах, в частности:
- Ремонт крыши и установка теплоизоляционных панелей на стенах
- Установка автоматизированных ворот
- Частичная реконструкция навесов и освещения
- Модернизация электросистемы
Дополнительные характеристики:
- Инфраструктура: электроснабжение, вода, канализация, бетонные площадки и дороги
- Огороженная территория из железобетонных панелей
- Сформированная IT-инфраструктура + система видеонаблюдения, сигнализация и электрогенератор
- Готов к использованию — оснащен офисными контейнерами
- Большие парковочные зоны с потенциалом создания жилых зон для сотрудников из удаленных локаций
Посмотреть видеообзор: https://youtu.be/JGAisr6jFbI
