Локация: Киевская область, 20 км. от Киева
Площадь ТЦ: GBA 17 500 м2 / GLA 14 000 м2
Этажность: 2
Площадь участка: 4,8 га (перспектива дополнительного отвода + 2 га)
Паркинг: 380 м/м
Статус проекта:
- Разработан полный пакет проектно-сметной документации
- Получен полный пакет согласовательной и разрешительной документации
- Согласовано выделение всех плановых лимитов энергоресурсов
- РЕАЛИЗОВАНА 1-я очередь проекта:
- Эпицентр - 5 500 м2
- АЗС UPG - Выполнено 100% колонное поле ТЦ и ж/б перекрытия
- Выполнена прокладка всех инженерных сетей
- Подписаны намерения с 30% арендаторами
Перспектива локации:
Оценка человеко-потока локации – 135 000 в 10-ти минутной, автомобильной доступности.
Застройка соседней локации, новым ЖК на 4 000 квартир (выдано ДПТ, срок строительства 3 года)
Коммерческое предложение:
# 1 Покупка «как есть» - $6 млн (340 $ /м2)
# 2 Покупка «под ключ» / 100% готовность объекта - $12 млн ($685 / м2)
