Данное предложение имеет две опции:
- продажа имущественного комплекса (ценность имеет земельный участок) под разные цели будущего инвестора;
- инвестирование в проект строительства жилого комплекса, который может быть реализован собственникамиданного участка.
Месторасположение: земельный участок находится в центре города, возле крепости святой Елизаветы, по ул. Святослава Храброго 3Г и граничит с парковой зоной. Район имеет развитую инфраструктуру.
Площадь участка: 0.75 га.
Форма собственности: аренда на 10 лет.
Категория земель по основному целевому назначению: земли индустрии, транспорта, связи, энергетики обороны и другого назначения.
Целевое назначение изменяется в зависимости от планов эксплуатации инвестора, а также возможность выкупа в частную собственность.
Недвижимость: на участке расположены строения общей площадью 3000 м кв (частная собственность).
Коммуникации: электроснабжение (сейчас 50-70 кВт, возможно увеличение до 1 мВт), водоснабжение и газ заведены на участок.
Уникальность земельного участка:
- Живописная локация.
- Оптимальный размер для клубного жилого комплекса.
- Естественный ландшафт со склоном.
Параметры проекта:
- проект рассчитан на застройку несколькими типами зданий с разбивкой ландшафтного дизайна, что в комплексе отражает эстетику и красоту;
- от 8000 до 20000 м кв. общей площади построек;
- 2-3 разновидности строений: многоэтажки, таунхаусы или клубные дома;
- от 150 до 450 паркомест;
- плановая доходность – 12% годовых;
- Реализация проекта за 3 года.
Предложение для инвестора:
Цена продажи участка – USD 370 000.
Форма продажи: корпоративные права.
Сумма инвестиций в проект – USD 500 000.
Риски минимальны.
За подробной информацией обращайтесь по нижеуказанным контактам.
