Дана пропозиція має дві опціі:
- продаж майнового комплексу (цінність має земельна ділянка) під різноманітні цілі майбутнього інвестора;
- інвестування в проект будівництва житлового комплексу, що може буде реалізований власниками даної ділянки.
Місцерозташування: земельна ділянка знаходиться в центрі міста, біля фортеці святої Єлисавети, по вул. Святослава Хороброго 3Г та межує з парковою зоною. Район має розвинену інфраструктуру.
Площа ділянки: 0.75 га.
Форма власності: оренда на 10 років.
Категорія земель за основним цільовим призначенням: землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики оборони та іншого призначення.
Цільове призначення змінюється в залежності від планів експлуатації інвестора, а також є можливість викупу в приватну власність.
Нерухомість: на ділянці розташовані будівлі загальною площею 3000 м кв (приватна власність).
Комунікації: електропостачання (зараз 50-70 кВт, можливе збільшення до 1 мВт), водопостачання та газ заведені на ділянку.
Унікальність земельної ділянки:
- Мальовнича локація.
- Оптимальний розмір для клубного житлового комплексу.
- Природний ландшафт зі схилом.
Параметри проекту:
- проект розрахований на забудову кількома типами будівель та розбивку ландшафтного дизайну, що в комплексі відображає естетику та красу;
- від 8000 до 20000 м.кв. загальної площі будівель;
- 2-3 різновидності будівель: багатоповерхівки, таунхауси або клубні будинки;
- від 150 до 450 паркомісць;
- планова доходність - 12% річних;
- Реалізація проекту за 3 роки.
Пропозиція інвестору:
Ціна продажу ділянки – USD 370 000.
Форма продажу: корпоративні права.
Сума інвестицій в проект – USD 500 000.
Ризики мінімальні.
За детальною інформацію звертайтесь за нижчевказаними контактами.
