ID: 24461

09.01.24

Коммерческая недвижимость в Украине

Продажа производственного комплекса 4 340 м2 с участком 6,3 га, Киевская область, Барышевка

Продается промышленная площадка с целостно-имущественным комплексом под различные виды производства (текущей профиль - производство полиэтиленовых труб) в Киевской области, Бориспольский район, Барышевка

Расположение:

Барышевка, Киевская область, Украина

  • Тип недвижимости: Промышленная недвижимость
  • Общая площадь недвижимости: 4336 кв.м.
  • Цена: $1 350 000
  • Площадь земельного участка: 8.3 га

Ранее на территории данного имущественного комплекса располагалось предприятие по производству пластиковых труб для водо- и газообеспечения. В настоящее время деятельность практически полностью приостановлена, в связи с чем осуществляется продажа целостного имущественного комплекса. 

Недвижимость

В пользовании предприятия два земельных участка общей площадью 6,3409 га с целевым назначением для размещения и эксплуатации основных, подсобных и вспомогательных зданий и сооружений предприятия перерабатывающей, машиностроительной и другой промышленности:

  1. Земельный участок площадью 3,8409 га - в пользовании в соответствии с договором аренды (от 06.08.2004 года сроком на 49 лет), на территории которого находится основное производственно-административное здание, используется на основании договора аренды. Ежегодный арендный платеж - 144 000 грн.
  2. Земельный участок площадью 2,5 га в пользовании в соответствии с договором аренды. Дополнительное соглашение к договору аренды на 7 лет (до 2026 г.). Ежегодный платеж - 84 000 грн.

Целостный имущественный комплекс включает следующие объекты:

  • производственно-административное здание - 4 336,6 кв.м (высота потолков - 9 м. до кровли, 5 м. до кран-балки);
    Два трансформатора по 1,65 МВТ;
  • трансформаторная подстанция - 80,3 кв.м;
  • контрольно-пропускной пункт - 376,6 кв.м;
  • канализационно-насосная станция - 8,4 кв.м;
  • насосная станция - 20,2 кв.м;
  • скважина с насосом;
  • ставок;
  • площадка козлового крана;
  • склад сборно-металлический, общей площадью 721,9 кв.м.

Коммуникации и электросети

  • На территории находится собственная трансформаторная подстанция с двумя трансформаторами по 1,6 мВт. Один работает, второй в резерве, итого 3,2 мВт. Подстанция полностью обеспечивает все процессы на производстве и имеет значительный запас мощности с потенциалом расширения производства.
  • На объекте используется эффективная система охлаждения производственных мощностей, где основная масса воды – дождевая вода, с возможностью «подпитки» системы насосами с дистиллированной водой.
  • Имеется оперативная система пожаротушения, обеспечивающая весь производственный комплекс.
  • Ж/д ветка (тупиковая) на территории участка 2,5 га

Предложение для инвестора-две опции:

  1. Покупка целостно-имущественного комплекса - 1 350 000 долларов США.
  2. Покупка недвижимости с оборудованием, как бизнес по производству полиэтиленовых труб.

Расположение

Контакты

Алексей Олейников

[email protected] +380677136571

Свяжитесь со мной!

Привлечение инвестиций, продажа бизнеса и коммерческой недвижимости в Украине