Switch to English
Вход
Инвестиционные предложения
Новости
Аналитика
инвестировать Найти инвестора

Инвестиционные предложения

Промышленно-индустриальный комплекс "Лакма"

Промышленно-индустриальный комплекс "Лакма"

×

Промышленно-индустриальный комплекс "Лакма"

  • Завод "Лакма"
  • Тип недвижимости: Промышленная недвижимость
  • Общая площадь недвижимости: 18000 кв.м.
  • Стоимость продажи недвижимости: $4 900 000
  • Форма собственности земельного участка: 2
  • Целостный имущественный комплекс (ЦИК) завод «Лакма» (лакокрасочная промышленность)

    Месторасположение: Украина, г. Киев, Оболонский р-н, ул. Коноплянская, 12.

    Объект расположен в непосредственной близости к ТРК "Караван", на пересечении ул. Луговой и ул. Коноплянская. Расстояние до ст. м. «Минская» и ст. м. «Оболонь» – 2,3 км.

    Общая площадь участка: 3,46 га

    Целевое назначение: из земель промышленности, для эксплуатации и обслуживания производственных зданий и сооружений.

    Права: договор аренды земельного участка от 07.07.2004 № 2-1721, на 25 лет.

    Общая площадь недвижимости: 18 818 кв. м.

    Перечень объектов недвижимости:

    Лит.

    Наименование

    Общая площадь , кв.м.

    Дата ввода

    1.

    А

    Здание адмадминистративно бытового корпуса

    4 108,3

    1976

    2.

    Б

    Цех ЭКС

    3 023,2

    1976

    3.

    В

    Склад готовой продукции

    2 570,7

    1970

    4.

    В-1

    Цех мелкой фасовки лакокрасочных материалов

    728,4

    1989

    5.

    Г

    Цех лакокрасочных материалов МП

    1 300,0

    1971

    6.

    Г-1

    Ремонтно-механический цех

    977,5

    1993

    7.

    Д

    Цех цинковых белил

    1 680,1

    1970

    8.

    Е

    Склад ЛЖВ

    432,4

    1972

    9.

    Ж

    Здание ОВК

    287,1

    1950

    10

    З

    Склад металлический

    676,4

    1984

    11.

    К

    Склад металлический

    403,8

    1968

    12.

    К-1

    Склад металлический

    395,4

    1994

    13.

    Л

    Склад металлический

    469,6

    1994

    14.

    Н

    Инженерный корпус, лаборатория, склад

    1 223,0

    1978

    15.

    М

    Нежилое здание

    408,9

    1981

    16.

    О

    Нежилое здание

    133,5

    1981

    Всего

    18 818,3

    -

    Инженерные коммуникации: участок оснащен полным комплексом инженерных коммуникаций

    Электроснабжение  осуществляется с высоковольтного распредустройства  РП-171 по двум  вводам. В/в кабель - Ø 3*185.

    Электропитание:

    • ׀-я секция  шин – от РП-147
    • ׀׀-я секция шин – от Куреневской подстанции.

    Комплексная трансформаторная  подстанция (КТП). Состоит из двух силовых трансформаторов Р - 1000 кВт, каждый. Установленная мощность по 0,4 кВ, 2000 кВт = 2мгВт.

    Горводопровод ввод Ø 100 мм, по ул. Коноплянская,12.

    Газоснабжение котельной (3 котла) осуществляется от ГРП-1336 по среднему газопроводу Ø (159*4,5) мм, L - 67+7=74 м. С ГРП- через регулятор  РДС-50 по низкому газопроводу Ø 100 мм. Котельная состоит из трех котлов Paromat Triplex, производства фирмы «Viesmann», P – котла – 0,7 гкал/час – 895 кВт, общая Р - 2,10 гкал/час.

    Факторы инвестиционной привлекательности:

    • объект расположен вдоль дороги городского значения (ул. Луговая);
    • близость к станциям метро «Минская» и «Оболонь»
    • высокая интенсивность транспортных потоков;
    • высокая плотность населения в зоне 10 минутной автомобильной доступности;
    • покупательские потоки ТРК "Караван";
    • хорошая визуальная доступность;
    • подъезд к участку с трех улиц: Луговая, Коноплянская, Радомышльская
    • best-us анализ, проведенный международной консалтинговой компанией, показал, что участок перспективен для развития торговой недвижимости.

     Перспективные направления развития объекта недвижимости:

    1. Ведущей девелоперской компанией Украины разработана концепция развития объекта недвижимости в качестве ТЦ, общей площадью 66 тыс. кв.м.

    2. Инвестиционный проект редевелопмента ЦИК недвижимости Лакма под торгово-офисный центр (7,5 тыс.кв.м.), фитнес-центр с бассейном (3,5 тыс. кв.м.) и жилой комплекс (2 дома по 24 этажа общей площадью 21,2 тыс кв.м.)

    3. Инвестиионный проект редевелопмента недвижимости ПАО «ЛАКМА» под торгово-офисный центр «discount» (общая площадь – 7 тыс. кв.м.)

     

    Дополнительная информация по объекту недвижмисоти и инвестционным проектам развития предоставляется по запросу.

     

    Контакты

    Имя: Алексей Олейников

    E-Mail: info@inventure.ua

    Телефон: +38(067)713-65-71

    Комментарии

    comments powered by Disqus
    Вверх

    Задать вопрос

    ×