ID: 28130

26.02.23

Инвестиционные проекты и стартапы в Украине

Участок 80 га для реализации проекта выращивания бузины, шиповника, облепихи, ореха

Совместная реализация проекта закладки и выращивания нишевых культур (выращивание бузины черной, шиповника, облепихи, возможно павловнии и ореха) или продажа земельного участка 80 га в Черкасской области

Расположение:

Тубольцы, Черкасская область, Украина, 19611

  • Отрасль: Сельское хозяйство
  • Вид деятельности: Растениеводство
  • Стадия проекта: Стартап (Startup / Seed)
  • Стоимость проекта: $97 499
  • Требуемые инвестиции: $97 500
  • Тип инвестиций: Участие в капитале

Продажа корпоративных прав юридического лица с арендой земельных участков на 25 лет площадью 65 га. В общей сложности в обработке 80 га (за счет + 15 га распаханных рядом (в массивах полей).

Участки расположены все рядом – 2 массива, разделенные лесополосами.

Расположение: Черкасская область, Черкасский район, Тубольцевский сельский совет.

Договоры с 34-пайщиками заключены и зарегистрированы, арендная плата составляет 11 тыс. грн. за пай. Площадь пая составляет 1,92 га. Почвы легкосуглинистые и супесчаные.

Рядом с участками есть вода, источник реки "Ольшанка", канал очищен в 2016-2017 гг., который может быть использован для обустройства полива. Коммуникации по электроснабжению рядом, схема прилагается.

Идеально подходит для закладки сада и ягодных плантаций / в т.ч. под государственные гранты. Есть возможность расширения еще на 100–150 га.

Для инвестора предлагается 2 варианта:

1. Выкуп 100% компании. Цена: $97 500

2. Совместная реализация проекта закладки и выращивания нишевых культур (выращивание бузины черной, шиповника, облепихи, ореха). Владелец имеет большой и успешный опыт управления растениеводческим агробизнесом и готов возглавить управление проектом.

Предварительные расчеты по культурам:

1. Расходы на выращивание бузины черной из расчета на 1 га.

- Саженцы - 2500 шт., на сегодняшний день стоимость от 50-100 грн./шт. Итого 125 000 – 250 000 грн.
- Капельное орошение 90 000 - 100 000 грн.
- Ограждение 150-200 грн./м. погон. (метры не просчитаны)
- Средняя урожайность с куста 6-8 кг. уже на третий год.

Первый урожай можно собирать на второй год, но это 2-4 кг. с куста.

Максимальная урожайность может составлять до 20 т/га.

В период с 2019-2021 г., закупочная цена на внутреннем рынке составляла 12-30 грн./кг. В 2022 году цена снизилась до 7 грн/кг.

Валовой доход с гектара при минимальных ценах составляет 250 000 грн., при максимальных около 550 000 грн.

Переработка, сушка или заморозка, это уже дополнительные доходы и рентабельность.

Важно, что бузина черная устойчива к вредителям и болезням, не требовательна к почве, и хорошо растет в полутени. Эта особенность позволяет выращивать ее вместе с павловнией.

Рентабельность без павловнии и переработки составляет 55%-75%.

Окупаемость инвестиций 4-5 лет.

Что касается павловнии в насаждениях бузины, то это 640-850 деревьев в зависимости от схемы высадки. Через 5 лет с 1 га получим 400–450 кубов древесины, при стоимости куба $150–170 за куб.

2. Выращивание шиповника в расчете на 1 га.

- Саженцы – 6000 шт., на сегодняшний день стоимость от 30-50 грн./шт. Итого 180 000 – 300 000 грн.
- Капельное орошение 90 000 – 100 000 грн.
- Ограждение 150-200 грн./м. погон. (метры не просчитаны).

Средняя урожайность с куста 3-4 кг., уже на третий год. Возможна посадка уже двухлетних саженцев, которые ускорят урожай.

Максимальная урожайность при соблюдении технологий 24 000 кг.

При самой минимальной цене, которая была зафиксирована в 2017 г., это 18 грн./кг., валовой доход с гектара составит 432 000 грн.

ены на шиповник колебались с 18-42 грн./кг.

Переработка шиповника/отделение шкурки с мякотью от косточки, это уже дополнительные доходы и рентабельность.

Кожа шиповника стоит от 5$/кг., основной спрос со стороны Nestle, Danone, фабрики фасовки чая, фарма и косметические компании.

Косточки перерабатывают в масло, цена 200-250 грн./литр.

Выращивание шиповника не затратно, растет на непригодных для традиционного земледелия землях.

Основная потребность солнца и влага.

Рентабельность составляет 70%-80%

Окупаемость инвестиций 3-4 года.

При сертификации хозяйства в "Органике", это еще плюс к рентабельности 10-20%!

Вложение в 1 га составляют от $23 до $25 тыс. с учетом требуемой техники.

Вся продукция имеет экспортную ориентацию!

Расположение

Контакты

Алексей Олейников

[email protected] +380677136571

Свяжитесь со мной!

Привлечение инвестиций, продажа бизнеса и коммерческой недвижимости в Украине